Gewerbefläche 2 637 m² Spanien, Spanien

Spanien
$16,36M
$6,205/m²
;
Letzte Aktualisierung: 25.01.26

Standort

  • Grundstück
    Spanien

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $6,205/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    2 637 m²

Beschreibung

Auf Verkauf Hotelprojekt 4* im Herzen von Cordoba, in der Nähe der Kathedrale Moschee der Stadt.

Umwelt:

  • über die Straße von der Córdoba-Kathedrale Moschee, einer der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region;
  • Die unmittelbare Umgebung umfasst Ronda de Isasasa, die Plaza Canónigo Torres Molina und die Altstadt, eine High-Demand-Region für Hotels 3-4*.
  • innerhalb eines Radius von 500 Metern 4 Beobachtungsdecks, 6 Museen und Flamenco-Theater;
  • Die Uferpromenade des Flusses Guadalquivir, der die gesamte Stadt von Westen nach Osten überquert.

Der Ort hat außergewöhnliches Potenzial aufgrund seiner Lage im historischen Zentrum, nur wenige Gehminuten von kulturellen und gastronomischen Sehenswürdigkeiten, die stabile touristische Verkehr im ganzen Jahr bieten.

Eine vorläufige Vereinbarung wurde mit einem internationalen Betreiber mit umfangreicher Erfahrung in der Verwaltung von Hotels, Wohnungen, Colivings und Restaurants unterzeichnet.

Mietvertrag:

  • Laufzeit des Mietvertrags: 25 Jahre;
  • Dauer der obligatorischen Ausführung: 10 Jahre;
  • Mietkosten: 830.000 €/Jahr;
  • Ausbeute: 6%.

Es gibt 2 Optionen zum Kauf dieser Immobilie:

  • im aktuellen Stand des Entwicklungsprojekts zu einem Preis von 8,5 Millionen Euro;
  • umgesetztes schlüsselfertiges Projekt zu einem Preis von 13.833.000 Euro.

Das Projekt ist ein zukünftiges 4* Hotel, das auf zwei benachbarten Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 1.076 m2 und einer Gesamtentwicklung von 2.637 m2 gebaut wird. Die Anlage verfügt über 72 Zimmer, einen großen Lobbybereich mit einer Spiraltreppe, zwei traditionelle andalusische Terrassen, ein Restaurant, eine Außenterrasse sowie Pools im Erdgeschoss und auf dem Dach. Verteilung: Erdgeschoss, Erdgeschoss und drei Ebenen darüber. Die Architektur und das Konzept sind voll an das 4* Hotelsegment im historischen Zentrum angepasst, mit einem Fokus auf den kulturellen, gastronomischen und hochwertigen touristischen Fluss.

Weitere Informationen:

  • Der Betreiber verfügt über ein Portfolio in Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla, Ibiza, Budapest und Las Palmas de Gran Canaria.
  • Die Eröffnung ist für 2026 geplant.
  • Das Projekt ist komplett lizenziert für den Hotelgebrauch.
  • Die Unterkunft befindet sich in einer der stärksten Hotelstandorte in Andalusien in Bezug auf ADR und RevPAR.

Standort auf der Karte

Spanien
Under SunUnder Sun
Stellen Sie alle Fragen, die Sie haben
Die Anfrage an den Makler senden
Danke! Ihre Anfrage ist eingegangen
Ich möchte diese Einrichtung sehen. Ist der Immobilienwert aktuell? Ich möchte mehr Informationen über das Objekt. Welche Kaufbedingungen gelten für Ausländer? Möchte mehr Fotos/Videos sehen. Ist ein Kauf auf Kredit/Hypothek möglich? Ist es möglich, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten?
Zurück zu Eine Anfrage hinterlassen
Ähnliche Objekte