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Geschäft 417 m² Spanien, Spanien

Spanien
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ID: 3595831
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 03.09.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $2,762/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    417 m²

Beschreibung

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Auf Verkauf Gewerberäume mit einem Mieter in Madrid.

Umwelt:

  • dichtes Wohngebiet;
  • alle notwendigen Infrastrukturen: Kettenmärkte, Einrichtungen für jeden Geschmack und Geldbeutel, Bankfilialen, Apotheken, Fitnessstudios und Kinos;
  • Einer der größten Parks der Stadt - Madrid Rio;
  • mehrere Hotels zu Fuß erreichbar;
  • öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich der U-Bahn-Station.

Die Räumlichkeiten werden für einen Supermarkt eines großen nationalen Netzes ausgeliehen.

Mietbedingungen:

  • Laufzeit des Mietvertrags: 20 Jahre;
  • Beginn des Leasings: nach Abschluss des Kaufvertrags;
  • Erforderliche Ausführung: 8 Jahre;
  • Mietkosten: 5.100 EUR / Monat;
  • Jährliche Mietindexierung nach IPC (Verbraucherpreisindex)
  • Ausgangsrendite: 6,2 Prozent.

Das Objekt mit einer Gesamtfläche von 417m2 befindet sich in einem Hochhaus und ist mit einer breiten Fassadenlinie ausgestattet, die den Raum sowohl von der Straße als auch von den Fußgängerteilen der Straße sichtbar macht.

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Geschäft 417 m² Spanien, Spanien
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