Villa 163 m² Upravna Enota Ljubljana, Slowenien

Slowenien, Upravna Enota Ljubljana, Laibach
$941,941
$5,779/m²
;
In CRM: 225634
ID der Anzeige auf der Website oder im CRM des Unternehmens
Letzte Aktualisierung: 17.04.26

Standort

  • Grundstück
    Slowenien
  • Stadt
    Upravna Enota Ljubljana
  • Adresse
    Novi trg, 2 Slovenian Academy of Sciences and Arts

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    163 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    601 m²

Beschreibung

Wir bringen Ihnen fünf neue Häuser vom berühmten Hersteller Lumar, in einer ruhigen Ecke des Dorfes Nova Sie über Dragonjo, an der slowenischen Küste, in der slowenischen Istrien, mit schönem Blick auf das istrische Hinterland und das Meer.



Die ruhige Atmosphäre und hervorragende Freizeitmöglichkeiten sowie das originelle und einzigartige Design des Dorfes bieten dem zukünftigen Besitzer ideale Lebensbedingungen.




  • Jedes Haus wird zweistöckig sein.

  • Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum und WC mit Abstellraum; das Wohnzimmer überblickt eine schöne sonnige Terrasse.

  • Im zweiten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

  • Neben dem Hauptgebäude, einem Nebengebäude oder einer Sommerküche mit einer Gesamtfläche von 29. 62 Quadratmeter werden gebaut.

  • Auf Wunsch des Käufers kann ein Schwimmbad gegen eine zusätzliche Gebühr gebaut werden. Zum vorgeschlagenen Preis erhält der Käufer ein „Bowl“, in dem der Eigentümer ein Schwimmbad auf eigene Kosten bauen kann.



Das Haus ist in einem modernen Stil eingerichtet, aber gleichzeitig bewahrt die einheimischen istrischen Traditionen, mit hochwertigen Keramik, Parkett, Möbel aus hochwertigem Aluminium, Klimaanlage (optional), Fußbodenheizung mit einer Wärmepumpe, etc. Das Haus bietet Vorbereitung auf ein Alarmsystem, Videoüberwachung, eine intelligente Steuerung, ein Dach aus Krusten und Solarkollektoren.



Turnkey Verkauf. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen, der Käufer zahlt keine Eigentumsübertragungssteuer!

Der ungefähre Zeitpunkt der Abrechnung beträgt 2026.



Häuser werden "schlüsselfertig" mit Erlaubnis zum Betrieb verkauft.



Der Käufer wählt die Fertigstellung von Materialien während des Baus und beteiligt sich damit an der Schaffung seines eigenen Hauses.



Nova Sie über Dragoño ist ein malerisches Dorf, das Teil der Piran Gemeinde ist. Es befindet sich auf dem Hügel Shavrin Höhe von 276 Metern, von Süden umgeben vom Tal des Flusses Dragonho, und von Westen durch das Tal von Drnica. Durch das Dorf geht die Straße Sveti Peter – Shmarye. Auf der südwestlichen Piste der Shavrin Hills, an der Spitze des Bergrückens, sind die Dörfer Cortine und Chehuti, und über dem Dorf ist Burji. Es ist ein großartiger Ausgangspunkt für Radfahren und Wandern, sowie eine Oase der Ruhe und der natürlichen Schönheit.



Die Ankündigung wird von einer Visualisierung des möglichen Layouts des Hauses und seines Äußeren begleitet.



Verkaufsbedingungen:




  • Der Käufer erstattet einen Teil der Verkaufskosten in Höhe von 2 % + MwSt des Vertragswerts


(PH9799924644888915J)

Standort auf der Karte

Slowenien, Upravna Enota Ljubljana, Laibach
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