3-Zimmer-Villa 92 m² Upravna Enota Ljubljana, Slowenien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Jahr der Inbetriebnahme2023 -
Rooms:3 -
Bedrooms:1 -
Bathrooms:1 -
Gesamt fläche92 m²
Beschreibung
Übertragen
Русский
AN EINEM IDYLLISCHEN ORT AUF DEN AUSSENKIRTEN VON LJUBLJANA MIT EINER SCHMUTZIGEN ANSICHT VON MOUNT SCHMARTNA, EIN DREI-STOREY-VILLA MIT ZWEI ABTEILUNGEN MIT VIER SEPARATEN LUXUS MIT EINEM BEREICH VON 92 M ² ODER 1.
WOHNUNG 2
Das Hotel befindet sich im Erdgeschoss der Villa (P + N + T) und ist eine Wohnung mit drei Schlafzimmern und einer Innenfläche von 92 m ² und einer Freifläche von 133 m ² in Form einer Terrasse und eine Grünfläche. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, einen Fahrradkeller und zwei Parkplätze, von denen einer für den Einbau einer elektrischen Ladestation vorbereitet ist.
Neben einem separaten Lüftungsgerät und einem warmen Boden ist das Apartment zusätzlich mit einem elektrischen Wandheizkörper (Bad) und Panoramafenstern ausgestattet. Der Bodenbelag besteht aus Keramik (Toilettenräume, Flur) und mehrschichtigem Parkett.
LAYOUT
1. Halle 4,56 m ² (Keramik)
2. Korridor 10,08 m ² (Parkett)
3. Garderobe 4,82 m ² (Keramik)
4. Hauswirtschaftsraum 5,19 m ² (Keramik)
5. Toilette 3,39 m ² (Keramik)
6. Badezimmer 4,90 m ² (Keramik) 7. Schlafzimmer 13,44 m ² (Parkett)
8. Kinder 10,26 m ² (Parkett)
9. Wohnzimmer 29,46 m ² (Parkett)
10. Terrasse 23,50 m ² (Baum)
11. Terassa mit Grünfläche 133 m ²
12. Platz für Fahrräder 5,74 m ² (Keramik)
Gesamtfläche der Wohnungen 92 m ² + 2 private Parkplätze (für elektrische Ladestation vorbereitet)
SYSTEME
Fußbodenheizung
Geoprobe-Wärmepumpe
Lufterholungslüftungsgerät (Zehnder)
biologische Kläranlage
KOMUNIZIEREN
Wasseranschluss
Netzstrom
optisches Netzwerk Internet
städtische Abwassernetz
ANGEWENDETE MATERIALIEN
dreischichtige Panoramafenster
elektrische Fensterläden
Anti-Hacking, schallisolierte Türen mit Brandschutz, Mehrpunktschloss und Fingerabdrucköffnung
Fassade basierend auf Jubizol-System
Zehnder Erholung
Geoproben und hochwertige Böden (Keramik, Parkett).
LAGE
Die Villa befindet sich im nordwestlichen Teil von Ljubljana, nur 10 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt.
Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich in der Nähe: Stadtbushaltestelle, LPP-Bus, bequemer Verkehrsknotenpunkt, Schule, Kindergarten, Feuerwehr, Geschäfte und Einkaufszentrum.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Gras- und Waldarrays, die viele Wander- und Radwege kreuzen, sowie ein Golfplatz.
Von den Terrassen der zweistöckigen Apartments haben Sie einen herrlichen Blick auf den Berg Shmarna und den Hügel Staneshsky.
Die Wohnungen werden vom Entwickler ohne Agenturprovision verkauft! Der Preis beinhaltet keine Mehrwertsteuer von 9,5% auf den Verkauf des neuen Gebäudes, der vom Käufer bezahlt wird.
DAS MANAGEMENT-UNTERNEHMEN KANN DIE VILLA IN IHRER ABSENZ PFLEGEN, DIE ERFORDERLICHEN RECHNUNGEN, MOW GRASS, REPARATUREN, VERMIETEN TOURISTEN, ETC.
Die Informationen über diese Unterkunftsmöglichkeit haben sich möglicherweise geändert, sodass wir nicht für deren Zuverlässigkeit verantwortlich sind. Für genaue Spezifikationen kontaktieren Sie uns bitte.
Das Kopieren, Vervielfältigen, Verteilen, Nachdrucken (ganz oder teilweise) oder die sonstige Verwendung des Materials ohne schriftliche Genehmigung des Autors ist nicht gestattet. Jede Verletzung der Rechte des Autors wird nach internationalem Recht verfolgt.
Standort auf der Karte
| Der Flughafen | 20 000 m |
| Kindergarten | 2 000 m |
| Das Einkaufszentrum | 2 000 m |
| Schule | 2 000 m |
| Transportstopp | 200 m |
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