3-Zimmer-Villa 92 m² Laibach, Slowenien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Jahr der Inbetriebnahme2023 -
Rooms:3 -
Bedrooms:1 -
Bathrooms:1 -
Gesamt fläche92 m²
Beschreibung
Übertragen
Русский
IN IDYLLISCHER LAGE AUSSERHALB VON LJUBLJANA MIT EINEM WUNDERSCHÖNEN BLICK AUF DEN BERG ŠMARTNA, EINE DREISTÖCKIGE VILLA MIT ZWEI WOHNUNGEN UND VIER SEPARATEN LUXUSWOHNUNGEN MIT EINER FLÄCHE VON 92 M&Sup2; ODER 150 M².
WOHNUNG 2
befindet sich im Erdgeschoss der Villa (P+N+T) und ist eine Dreizimmerwohnung mit einer Fläche von 92 m² intern und 133 m² Freifläche in Form einer Terrasse und Grünfläche. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, einen Abstellraum für Fahrräder und zwei Parkplätze, von denen einer für die Installation einer Elektroladestation vorbereitet ist.
In Neben einem separaten Lüftungsgerät und Fußbodenheizung ist die Wohnung zusätzlich mit einem elektrischen Wandheizkörper (Badezimmer) und Panoramafenstern sowie Keramikböden (Toiletten, Flur) und Mehrschichtparkett ausgestattet.
;
LAYOUT
1. Halle 4,56 m² (Keramik)
2. Korridor 10,08 m² (Parkett)
3. Kleiderschrank 4,82 m² (Keramik)
4. Hauswirtschaftsraum 5,19 m² (Keramik)
5. Toilette 3,39 m² (Keramik)
6. Badezimmer 4,90 m² (Keramik) 7. Schlafzimmer 13,44 m² (Parkett)
8. Kinder 10,26 m² (Parkett)
9. Wohnzimmer 29,46 m² (Parkett)
10. Terrasse 23,50 m² (Baum)
11. Terrasse mit Grünfläche 133 m²
12. Platz für Fahrräder 5,74 m² (Keramik)
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 92 m² + 2 private Parkplätze (vorbereitet für eine Elektroladestation)
SYSTEME
Fußbodenheizung
Wärmepumpe mit Geosonde
Lüftungsgerät mit Rückgewinnungsluft (Zehnder)
biologische Kläranlage
KOMMUNIKATION
Wasseranschluss
Netzwerk Strom
optisches Internetnetz
städtisches Abwassernetz
VERWENDETE MATERIALIEN
dreischichtige Panoramafenster
elektrisch Jalousien
Einbruchhemmende, schallgedämmte Türen mit Brandschutz, Mehrfachverriegelung und Fingerabdrucköffnung
Fassade nach dem Jubizol-System
Zehnder-Restaurierung
Geosonden und hochwertige Böden (Keramik, Parkett).
LAGE
Die Villa liegt im nordwestlichen Teil von Ljubljana, nur 10 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt.
Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich in der Nähe: Stadtbusbahnhof, LPP-Bus, bequemer Verkehrsknotenpunkt, Schule, Kindergarten, Feuerwache, Geschäfte und Einkaufszentrum.
In unmittelbarer Nähe gibt es Rasenflächen und Waldgebiete, durchzogen von vielen Fuß- und Radwegen sowie einem Golfplatz.
Von den Terrassen der zweistöckigen Apartments hat man einen herrlichen Blick auf Šmarna Gora und den Staneshsky-Hügel.
Die Wohnungen werden vom Bauträger ohne Maklerprovision verkauft! Der Preis beinhaltet nicht die 9,5 % Mehrwertsteuer auf den Verkauf eines neuen Gebäudes, die vom Käufer zu zahlen ist.
Die Verwaltungsgesellschaft kann sich in Ihrer Abwesenheit um die Villa kümmern, die notwendigen Rechnungen bezahlen und die Villa mähen GRAS, REPARATUREN, VERMIETUNG AN TOURISTEN, ETC.
p>
Informationen zu dieser Unterkunft können sich geändert haben und wir können nicht für deren Richtigkeit haftbar gemacht werden. Für genaue Spezifikationen kontaktieren Sie uns bitte.
Kopieren, Vervielfältigen, Verbreiten, Nachdrucken (ganz oder teilweise) oder sonstige Nutzung des Materials ohne schriftliche Genehmigung des Autors ist nicht gestattet. Jede Verletzung der Rechte des Autors wird auf der Grundlage des Völkerrechts strafrechtlich verfolgt.
Standort auf der Karte
Hypotheken-Rechner
