3-Zimmer-Villa 92 m² Laibach, Slowenien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Jahr der Inbetriebnahme2023 -
Etagenzahl3 -
Rooms:3 -
Bedrooms:1 -
Bathrooms:1 -
Gesamt fläche92 m²
Beschreibung
Übertragen
English
Русский
IN IDYLLISCHER LAGE AUSSERHALB VON LJUBLJANA MIT WUNDERSCHÖNER AUSSICHT AUF DEN BERG ŠMARTNA STEHT EINE DREISTÖCKIGE VILLA MIT ZWEI WOHNUNGEN UND VIER SEPARATEN LUXUSWOHNUNGEN MIT EINER FLÄCHE VON 92 M2 BZW. 150 M2 ZUM VERKAUF.
WOHNUNG 1
befindet sich im Erdgeschoss der Villa (P+N+T) und ist eine Dreizimmerwohnung mit einer Fläche von 92 m2; Innenbereich und 133 m2; Freifläche in Form einer Terrasse und Grünfläche. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, einen Fahrradabstellraum und zwei Parkplätze, von denen einer für die Installation einer Elektroladestation vorbereitet ist. Neben einer separaten Lüftungsanlage und Fußbodenheizung ist die Wohnung zusätzlich mit einem elektrischen Wandheizkörper (Badezimmer) und Panoramafenstern sowie Keramikböden (Toiletten, Flur) und Mehrschichtparkett ausgestattet. AUFTEILUNG 1. Flur 4,56 m2 (Keramik) 2. Korridor 10,08 m2 (Parkett) 3. Kleiderschrank 4,82 m2 (Keramik) 4. Hauswirtschaftsraum 5,19 m2 (Keramik) 5. Toilette 3,39 m2; (Keramik) 6. Badezimmer 4,90 m2; (Keramik) 7. Schlafzimmer 13,44 m2 (Parkett) 8. Kinderzimmer 10,26 m2 (Parkett) 9. Wohnzimmer 29,46 m2 (Parkett) 10. Terrasse 23,50 m2; (Holz) 11. Terrasse mit Grünfläche 133 m2 12. Platz für Fahrräder 5,74 m2 (Keramik) Gesamtfläche der Wohnung 92 m2; + 2 private Parkplätze (vorbereitet für eine Elektroladestation) SYSTEME Fußbodenheizung Wärmepumpe mit Geoprobe Lüftungsgerät mit Luftrückgewinnung (Zehnder) biologische Behandlungseinheit KOMMUNIKATION Wasseranschluss Stromnetz optisches Netz Internet städtisches Kanalnetz VERWENDETE MATERIALIEN dreischichtige Panoramafenster, elektrische Jalousien, einbruchhemmende, schalldichte Türen mit Brandschutz, Mehrfachverriegelung und Fingerabdrucköffnung, Fassade basierend auf dem Jubizol-System, Zehnder-Geoprobe-Rückgewinnung und hochwertige Böden (Keramik, Parkett). LAGE Die Villa befindet sich im nordwestlichen Teil von Ljubljana, nur 10 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich in der Nähe: Stadtbusbahnhof, LPP-Bus, bequemer Verkehrsknotenpunkt, Schule, Kindergarten, Feuerwache, Geschäfte und Einkaufszentrum. Die unmittelbare Umgebung umfasst Gras- und Waldgebiete, die von zahlreichen Wander- und Radwegen durchzogen sind, sowie einen Golfplatz. Von den Terrassen der zweistöckigen Apartments bietet sich ein herrlicher Blick auf Šmarna Gora und den Staneshsky-Hügel. Die Apartments werden vom Bauträger ohne Maklerprovision verkauft! Der Preis beinhaltet nicht die 9,5 % Mehrwertsteuer beim Verkauf eines Neubaus, die vom Käufer zu zahlen ist. Informationen zu dieser Immobilie können sich geändert haben und wir können nicht für ihre Richtigkeit verantwortlich gemacht werden. Für genaue Spezifikationen kontaktieren Sie uns bitte.
Das Kopieren, Reproduzieren, Verteilen, Nachdrucken (vollständig oder teilweise) oder sonstige Verwenden des Materials ohne schriftliche Genehmigung des Autors ist nicht gestattet. Jede Verletzung der Rechte des Autors wird auf Grundlage des internationalen Rechts verfolgt.
Standort auf der Karte
Hypotheken-Rechner
