Wir bieten ein elegantes Apartment mit einer Fläche von 85,67 m2, in einem grünen und ruhigen Teil von Mokotów, in der Nähe des Naturschutzgebiets des Sees Czerniakowski. Die Wohnung im Entwicklungszustand ermöglicht jede Inneneinrichtung nach eigenen Vorlieben, und der hohe Standard des Anwesens und hervorragende Lage machen diese Immobilie zu einem idealen Ort für eine Familie, die Komfort, Sicherheit und Nähe zur Natur zu schätzen.
Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung besteht aus:
Wohnzimmer - geräumig, mit Zugang zum Balkon, ideal für die Schaffung eines Platzes zum Entspannen und Treffen.
Küche - Möglichkeit, einen geschlossenen oder halboffenen Raum zu arrangieren, abhängig von den Präferenzen der zukünftigen Eigentümer.
Hauptschlafzimmer - Bereitstellung Intimität und Komfort, mit einem Platz für einen großen Einfassungsschrank.
Zwei weitere Schlafzimmer - ideal für Kinderzimmer, Gästezimmer oder für ein Büro.
Zwei Badezimmer - eine funktionelle Lösung für eine größere Familie, so dass Komfort der Nutzung.
Ein Kleiderschrank - ein separater Abstellraum, der eine maximale Entwicklung des Raumes in den Schlafzimmern ermöglicht.
Hall - geräumig, mit der Möglichkeit, Vertiefungen zu bauen.
Balkon - perfekt für den Außenbereich.
Die Höhe der Wohnung beträgt 270 cm, was den Eindruck von Großzügigkeit und Moderne erhöht. Die doppelseitige Fensterbelichtung (Ost und West) bietet tagsüber Sonnenlicht, und der Blick auf Grünflächen führt eine Atmosphäre des Friedens ein. Das Anwesen ist mit schnellen Glasfasern und Smart Home System ausgestattet, was den Komfort der Nutzung erhöht und eine einfache Verwaltung der Wohnungsfunktionen ermöglicht.
Innenausstattung
Die Wohnung bietet einzigartige Anordnungspotenziale, die an individuelle Bedürfnisse angepasst werden können. Das Wohnzimmer und der Küchenraum können als offener Plan angeordnet werden, wodurch ein moderner Tagesraum mit einem Esszimmer oder einer separaten Küche entsteht. Drei Schlafzimmer bieten Komfort für Familie mit Kindern oder für Menschen, die remote arbeiten, die einem der Zimmer dem Büro zuordnen können. Zwei Badezimmer sind eine komfortable Lösung, die während des täglichen Gebrauchs funktioniert, und der Schrank erhöht die Funktionalität der Wohnung weiter.
Standort
Die Siedlung liegt nur 400 m von der Straße Powsińska entfernt, die eine schnelle Verbindung zum Zentrum von Warschau und anderen Bezirken bietet. Die Nähe der Grünflächen, einschließlich des Sees Czerniakowski - Naturschutzgebiet, macht es zu einem perfekten Ort für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Für aktive Urlaubsliebhaber bietet das Gebiet auch Rad- und Erholungswege.
Nur wenige Gehminuten entfernt finden die Bewohner eine große Auswahl an Einzelhandels- und Servicestellen wie Cafés, Restaurants, Apotheken und Einkaufszentrum Sadyba Best Mall mit Kino City. In der Gegend gibt es zahlreiche Kindergärten und Schulen, sowie beliebte touristische Attraktionen, einschließlich der Palast in Wilanów, die Lage ideal für Familien.
Weitere Informationen
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines vierstöckigen Gebäudes mit moderner, minimalistischer Architektur, mit Aufzug und Annehmlichkeiten für Menschen mit Behinderungen. Die Siedlung wird geschlossen und überwacht, was ein hohes Sicherheitsniveau garantiert. Ein Spielplatz und ein Sandkasten sind für die jüngsten Bewohner im Wohnhof geplant.
Ein Parkplatz kann in der Wohnung gekauft werden - in der Tiefgarage (25.000 zł) oder außerhalb des Raumes (15.000 zł), sowie eine Lodgerzelle, die eine bequeme Lagerung von zusätzlichen Gegenständen ermöglicht.
Der Käufer ist von der PCC-Steuer (2%) befreit, was die Transaktionskosten reduziert. Das geplante Datum des Aufgebens der Wohnung ist Juli 2019, und das Anwesen ist jetzt bereit zu leben. Die Fotos zeigen die Visualisierung der Immobilie.
Dieses Angebot ist ideal für diejenigen, die eine komfortable Wohnung umgeben von Grün, mit ausgezeichnetem Zugang zur städtischen Infrastruktur und schnelle Kommunikation aus dem Zentrum von Warschau suchen.
