Wohnung 3 zimmer 78 m² in Warschau, Polen

Polen, Warschau

$1,616

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Wohnung 3 zimmer 78 m² in Warschau, Polen

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ID: 3501723

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Letzte Aktualisierung: 01.07.25

Standort

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Grundstück

Polen
Region / Bundesland

Woiwodschaft Masowien
Stadt

Warschau
Adresse

Okopowa

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Stockwerk

9
Rooms:

3
Bedrooms:

2
Bathrooms:

1
Gesamt fläche

78 m²

Gebäudedaten

Etagenzahl

17

Beschreibung

Zur Miete geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick | ul. Okopowa 56, Nowolipki, Wola

Helle und funktionale 78 m2 Wohnung befindet sich im 9. Stock eines gepflegten, hochwertigen Gebäudes von 2008 im Herzen von Wola, in der Nähe des Zentrums von Warschau.

Sonderangebot:
Beginnt der Mietvertrag spätestens 1.07.2025 – Tiefgarage für die gesamte Mietdauer inklusive.

Layout:
• helles Wohnzimmer mit einer Küchenzeile und Zugang zu einer Loggia (Südwestausrichtung, Panoramablick),
• möbliertes Schlafzimmer,
• drittes Zimmer perfekt als Heimbüro oder Kinderzimmer,
• Badezimmer mit Badewanne und Duschfunktion + Waschmaschinentrockner,
• separates WC mit Waschbecken,
• Flur mit zwei Einbauschränken (einer mit Glasschiebetüren).

Ausrüstung:
• Kühlschrank mit Gefrierfach, 4-Brenner Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler (60 cm),
• Waschmaschinentrockner, ausklappbares Sofa, Doppelbett (140x200), Esstisch mit 6 Stühlen,
• Extras: Kaffeemaschine, Wasserkocher, vertikaler Staubsauger, A/C mit Heizfunktion, Deckenventilatoren.

Lage und Transport:
• 3 Minuten zu Fuß zur Bushaltestelle (Linien: 100, 107, 111, 180, Z16, N41, N96),
• 3 min zu Straßenbahnhaltestelle (Linien: 1, 9, 22, 27, 28, 68),
• Metrostationen: Dworzec Gdański und Rondo Daszyńskiego – innerhalb von 15 Minuten Fahrt,
• in der Nähe von Klif Einkaufszentrum, Grünflächen und volle städtische Infrastruktur.

Monatliche Kosten:
• Grundmiete: 5811 PLN
• Verwaltungsgebühr (inklusive Versorgungsvorschuss): 1179 PLN
• Parkplatz + Lagerung (für Fahrräder): 0 PLN (vor 1.07.2025) oder 350 PLN (nach)
• Strom – basierend auf Nutzung
• Internet/TV – Wahl des Mieters (fiber verfügbar)

Monatlich insgesamt:
• 6990 PLN + Strom (vor 1.07.2025)
• 7340 PLN + Strom (nach 1.07.2025)

Zusätzliche Bedingungen:
• Anzahlung: 9000 PLN
• Vorzugsmiete bis mindestens 31.07.2026
• gelegentliche Leasingvereinbarung (Eigentümer deckt die Notarisierung ab)
• ideal für Paare oder Familien auf der Suche nach zentralem und friedlichem Leben

)

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Polen, Warschau

Immobilienagentur

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