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Zu verkaufen, Gewerbeimmobilie in Warschau, Żoliborz, 187,50 m2, mit einem 10-jährigen Mietvertrag.
Immobilienübersicht
• Formale Wohneinheit, derzeit an einen etablierten Mieter vermietet
• Gesamtfläche: 187,50 m2
• Beste Lage in Żoliborz, einem der begehrtesten Viertel Warschaus
• Option zum Kauf von 2 Tiefgaragen zu je 75.000 PLN
10-jähriger Pachtvertrag
• Langfristiger Mietvertrag für 10 Jahre mit starken Strafklauseln für eine vorzeitige Kündigung vor dem 5. Jahr
• Monatliche Nettomiete: 18.000 PLN
• Verwaltungsgebühren: 2.715 PLN (enthält 23% Mehrwertsteuer)
• Versorgungsunternehmen (Abfall, Strom, Internet): Gedeckt durch Mieter
• Kaution gehalten: 100.000 PLN
• Vollständige Zahlungshistorie zur Überprüfung verfügbar
• Jährliche Eigentümerkosten: Grundsteuer 312 PLN, Umwandlungsgebühr 5.300 PLN
Steuerliche und rechtliche Optionen
• Kauf mit 23% Mehrwertsteuer inklusive
• Kauf ohne Mehrwertsteuer mit 2% PCC-Steuer
Diese Eigenschaft ist es wert, persönlich gesehen zu werden. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu planen.
