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Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 91m2, in einer außergewöhnlichen Lage in Budva, in der Nähe des Meeres und der Promenade, an der Hauptverkehrsstraße, in unmittelbarer Nähe des Kreisverkehrs. Der Strand ist nur 5 Gehminuten entfernt, während Märkte, Restaurants, Cafés und alle anderen wichtigen Annehmlichkeiten leicht zu erreichen sind.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und wird mit einem Garagenplatz verkauft, was in dieser Lage ein großer Vorteil ist.
Grundsätzlich ist die Wohnung zwei Schlafzimmer, aber es wurde funktional in zwei völlig separate Ein-Zimmer-Wohnungen umgewandelt. Jede Einheit hat ein eigenes Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer und Terrasse. Die Anlagen sind vollständig getrennt – es gibt zwei separate Meter, die eine völlig unabhängige Nutzung oder Vermietung ermöglichen.
Die Wohnung kann leicht in ihren ursprünglichen Zustand zurückversetzt und bei Bedarf wieder als komfortable Zwei-Zimmer-Wohnung von 91m2 genutzt werden.
Eine der Wohneinheiten ist derzeit vermietet, mit der Option, den bestehenden Mieter zu übernehmen und weiterhin Miete zu erhalten oder den Vertrag zu kündigen – je nach Wunsch des Käufers.
Die Immobilie stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar, ideal für langfristige oder saisonale Miete, aber auch für Familien mit zusätzlichem Einkommen.
Eine aufgeschobene Zahlung ist bis zu einem Jahr möglich, was die Investition weiter erleichtert.
