6-Zimmer-Villa 400 m² Tivat, Montenegro

Tivat, Montenegro
$2,79M
$6,983/m²
;
ID: 3527493
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 2620
ID der Anzeige auf der Website oder im CRM des Unternehmens
Letzte Aktualisierung: 20.08.25

Standort

  • Grundstück
    Montenegro
  • Nachbarschaft
    Gemeinde Tivat
  • Stadt
    Tivat
  • Adresse
    M 11

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2025
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    3
  • Stockwerk
    Stockwerk
    3
  • Rooms:
    Rooms:
    6
  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    4
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    400 m²

Innere Details

Abkühlung:

  • Klimaanlage

Innenausstattung:

  • Internet

Exterior details

Äußere Merkmale:

  • Garage
  • Terrasse
  • Schwimmbad

Blick:

  • Bergblick
  • Meerblick

Beschreibung

Luxusvilla mit Panoramablick auf das Meer im Zentrum von Tivat.

Eine einzigartige Villa mit Panoramablick in Tivat ist nicht nur eine Luxusresidenz – sie ist ein wahres Manifest eines neuen Lebensstils: nachhaltig, umweltfreundlich und harmonisch ausgeglichen. Diese Villa liegt im Herzen der Bucht von Kotor, nur 3 Minuten mit dem Auto und 5 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Porto Montenegro entfernt, über der Küste am Fuße einer historischen österreichisch-ungarischen Festung.

Die besten Panoramablicke auf die Bucht sind zu Ihren Füßen.
Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf das Meer, die Stadt, die Berge, die Sonnenuntergänge und die Yachten – alles in einem Rahmen.

Die wichtigsten Merkmale der Villa:
• Villa Fläche: 400 m2
• Grundstücksfläche: 1.100 m2
• 3-4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
• Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrank und Meerblick-Badezimmer
• Sauna, Weinkeller, Waschraum
• Wohnzimmer mit einem doppelseitigen Glaskamin sowohl innen als auch von der Terrasse sichtbar
• Infinity-Pool, der mit dem Meerblick verbindet
• Sommerküche und offener Loungebereich
• "Guvno" – ein traditioneller Steinkreis mit einer zentralen Feuergrube
• Wasserfall über einen natürlichen Felsen – der beruhigende Klang des fließenden Wassers
• mediterraner Garten mit Lavendel, Rosmarin, Oliven und Zypressen.

Technologie und Nachhaltigkeit:
• Aus Hanfkrete gebaut, ein natürliches Material, das atmet, reguliert Feuchtigkeit und bietet Wärme- und Schalldämmung
• Verkleidung aus handverkleidetem lokalem Stein
• Fassade lackiert im eleganten RAL 1013 (creamy beige)
• Solarkollektoren und Wasserheizsammler
• Regenwasserentnahmesystem
• Smart Home Systeme für Energie- und Heizmanagement
• Kein Bedarf an zusätzlicher Isolierung dank natürlicher Materialien.

Durch den Kauf dieser Villa, werden Sie Teil einer neuen Welt – eine, wo Lebensqualität und Pflege für den Planeten Hand in Hand gehen.

...

Standort auf der Karte

Tivat, Montenegro
Infrastruktur in der Nähe

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Bitte beachten Sie! Sie haben den Parameter Wohnkosten geändert in {{ differentPrice }}%. Dies wirkt sich auf die Relevanz der Berechnung der monatlichen Zahlungen für die aktuelle Immobilie aus. Zurücklegen
Zinssatz
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Zinssatz
Darlehensbetrag
{{ mortgageAmount }} USD
Darlehensbetrag
Termin
{{ loanPeriodValue | pluralize("jahr", "jahre") }}
Termin
Monatliche Zahlung
{{ paymentPerMonth }} USD
Monatliche Zahlung
Stellen Sie alle Fragen, die Sie haben
Die Anfrage an den Makler senden
Danke! Ihre Anfrage ist eingegangen
Ich möchte diese Einrichtung sehen. Ist der Immobilienwert aktuell? Ich möchte mehr Informationen über das Objekt. Welche Kaufbedingungen gelten für Ausländer? Möchte mehr Fotos/Videos sehen. Ist ein Kauf auf Kredit/Hypothek möglich? Ist es möglich, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten?
Zurück zu Eine Anfrage hinterlassen Kontakte zeigen
Ähnliche Objekte
Villa 4 zimmer in Sustas, Montenegro
Villa 4 zimmer
Sustas, Montenegro
Zimmer 4
Anzahl der Badezimmer 4
Fläche 480 m²
Wohnfläche: 480 m2 Zusatzhaus: 90 m2 Grundstück: 2.500 m2 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 4 …
$2,99M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Montenegro Sotheby's Realty „Luxury Properties“ DOO
Sprachen
English
Villa in Katun Rezevici, Montenegro
Villa
Katun Rezevici, Montenegro
Schlafräume 3
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 279 m²
Wohnfläche: 279 m2Grundstücksfläche: 512 m2Schlafzimmer: 3Badezimmer: 3 + WCGarageSchwimmbad…
$2,55M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Montenegro Sotheby's Realty „Luxury Properties“ DOO
Sprachen
English
Villa in Budva, Montenegro
Villa
Budva, Montenegro
Schlafräume 3
Anzahl der Badezimmer 4
Fläche 261 m²
Willkommen in einem exklusiven Wohnkomplex im Herzen der Perle der Adria, Budva. Diese präch…
$2,70M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Monteonline
Sprachen
English, Русский, Српски
Villa in Herceg Novi, Montenegro
Villa
Herceg Novi, Montenegro
Schlafräume 2
Anzahl der Badezimmer 2
Fläche 300 m²
Etagenzahl 3
Aufenthaltsgenehmigung für Immobilien✅Mein Name ist Leon, stellen Sie mir Ihre Frage, Verfüg…
$2,93M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
КУЛЬТУРА международное агентство недвижимости
Sprachen
English, Русский
Villa 8 zimmer in Tivat, Montenegro
Villa 8 zimmer
Tivat, Montenegro
Zimmer 8
Schlafräume 4
Anzahl der Badezimmer 4
Fläche 311 m²
Nettofläche der Villa: 311 m2 (454 m2 mit Kellerräumen)Grundstücksfläche: 772 m2Schlafzimmer…
$2,56M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Montenegro Sotheby's Realty „Luxury Properties“ DOO
Sprachen
English