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  5. 6-Zimmer-Villa 400 m² Tivat, Montenegro

6-Zimmer-Villa 400 m² Tivat, Montenegro

Tivat, Montenegro
$2,82M
$7,046/m²
;
6-Zimmer-Villa 400 m² Tivat, Montenegro
20
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ID: 3527493
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 2620
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Letzte Aktualisierung: 08.07.25

Standort

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  • Grundstück
    Montenegro
  • Nachbarschaft
    Gemeinde Tivat
  • Stadt
    Tivat
  • Adresse
    Palih boraca

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2025
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    3
  • Stockwerk
    Stockwerk
    3
  • Rooms:
    Rooms:
    6
  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    400 m²

Beschreibung

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Luxusvilla mit Panoramablick auf das Meer im Zentrum von Tivat.

Eine einzigartige Villa mit Panoramablick in Tivat ist nicht nur eine Luxusresidenz – sie ist ein wahres Manifest eines neuen Lebensstils: nachhaltig, umweltfreundlich und harmonisch ausgeglichen.

Diese Villa liegt im Herzen der Bucht von Kotor, nur 3 Minuten mit dem Auto und 5 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Porto Montenegro entfernt, über der Küste am Fuße einer historischen österreichisch-ungarischen Festung.
Die besten Panoramablicke auf die Bucht sind zu Ihren Füßen.
Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf das Meer, die Stadt, die Berge, die Sonnenuntergänge und die Yachten – alles in einem Rahmen.

Die wichtigsten Merkmale der Villa:
• Villa Fläche: 400 m2
• Grundstücksfläche: 1.100 m2
• 3-4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
• Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrank und Meerblick-Badezimmer
• Sauna, Weinkeller, Waschraum
• Wohnzimmer mit einem doppelseitigen Glaskamin sowohl innen als auch von der Terrasse sichtbar
• Infinity-Pool, der mit dem Meerblick verbindet
• Sommerküche und offener Loungebereich
• "Guvno" – ein traditioneller Steinkreis mit einer zentralen Feuergrube
• Wasserfall über einen natürlichen Felsen – der beruhigende Klang des fließenden Wassers
• mediterraner Garten mit Lavendel, Rosmarin, Oliven und Zypressen.

Technologie und Nachhaltigkeit:
• Aus Hanfkrete gebaut, ein natürliches Material, das atmet, reguliert Feuchtigkeit und bietet Wärme- und Schalldämmung
• Verkleidung aus handverkleidetem lokalem Stein
• Fassade lackiert im eleganten RAL 1013 (creamy beige)
• Solarkollektoren und Wasserheizsammler
• Regenwasserentnahmesystem
• Smart Home Systeme für Energie- und Heizmanagement
• Kein Bedarf an zusätzlicher Isolierung dank natürlicher Materialien.

Durch den Kauf dieser Villa, werden Sie Teil einer neuen Welt – eine, wo Lebensqualität und Pflege für den Planeten Hand in Hand gehen.

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Tivat, Montenegro
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6-Zimmer-Villa 400 m² Tivat, Montenegro
Tivat, Montenegro
$2,82M
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