Immobilien, Montenegro
Wir präsentieren eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine luxuriöse Villa in einem der renommiertesten Teile der Montenegrin Küste – Kamenovo zu kaufen. Diese Villa, mit einer Fläche von 240 m2, befindet sich auf einem geräumigen Grundstück von 380 m2 und befindet sich in einer exklusiven Zone unterhalb der Hauptstraße, nur einen Gehminuten vom Strand entfernt. Dieses Anwesen vereint modernes Design und höchsten Komfort und bietet einen idealen Raum für Entspannung oder dauerhafte Residenz.
Struktur und Raumlayout:
Basis: Das Untergeschoss der Villa umfasst zwei Garagenplätze, ein technisches Zimmer, ein Waschraum, zwei Saunen, einen Fitnessraum, einen Whirlpool und ein WC. Diese Ebene ist entworfen, um maximalen Komfort und Entspannung für die Besitzer und ihre Gäste zu bieten.
Erdgeschoss: Das Erdgeschoss der Villa strahlt Weite und Funktionalität aus. Freuen Sie sich auf ein elegantes Wohnzimmer mit einem Essbereich, einer modernen Küche, einer Speisekammer und einer Gästetoilette. Große Fenster und Glasflächen ermöglichen eine Fülle von natürlichem Licht, während der offene Raum ein Gefühl der Freiheit und Verbindung mit der Außenumgebung schafft.
Dachgeschoss: Das Dachgeschoss der Villa bietet einen komfortablen und ruhigen Raum für Erholung, mit drei geräumigen Schlafzimmern und zwei modernen Bädern. Die Zimmer sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und sind für Entspannung und friedlichen Schlaf bestimmt.
Spezifikationen und Ausstattung:
Die Villa zeichnet sich durch ihren Premium-Bau und sorgfältig ausgewählte Materialien aus:
Tischler: Die Fenster und Türen sind aus Alumil-Profilen mit speziellem "vier-Saison"-Glas, 6-16-8 mm dick, sorgt für Top-Wärmedämmung. Isolierung: 10 cm starke Wärmedämmung, Sika 152 Dämmmaterialien und eine Betonstruktur mit wasserdichtem Beton. Technologie: Die Villa verfügt über ein intelligentes System mit Fernbedienung innerhalb und außerhalb des Grundstücks, Brandschutzsysteme, Antiburgl- und Anti-Flood-Systeme und Videoüberwachung mit acht Kameras. Installationen: Rehau vertikale Rohre, die einen ruhigen Betrieb gewährleisten, Fußbodenheizung Beitrag zum Komfort in kälteren Monaten. Außen und Innen: Die Fassade ist in Stein französischer Herkunft, erstklassigem Parkettboden und spanischer Keramik eingefasst. Die Badezimmer sind mit Grohe Einbauelementen und Sanitärkeramik ausgestattet. Pool: Ein privater Pool von 4 x 8 m, mit Filtrationsanlagen von einem spanischen Hersteller, ideal für Sommer- und Entspannungserlebnis.
