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Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:2
Beschreibung
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Immobilien, Montenegro
Wir bieten Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine luxuriöse Villa in einem der prestigeträchtigsten Teile der montenegrinischen Küste zu erwerben – Kamenovo. Diese Villa mit einer Fläche von 240 m² befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 380 m² und befindet sich in einer exklusiven Zone unterhalb der Hauptstraße, nur eine Gehminute vom Strand entfernt. Dieses Anwesen kombiniert perfekt modernes Design und höchsten Komfort und bietet einen idealen Raum zum Entspannen oder als dauerhaften Wohnsitz.
Struktur und Raumaufteilung:
Keller: Der Keller der Villa umfasst zwei Garagenplätze, einen Technikraum, eine Waschküche, zwei Saunen, einen Fitnessraum, einen Whirlpool und eine Toilette. Diese Ebene ist so konzipiert, dass sie den Eigentümern und ihren Gästen maximalen Komfort und Entspannung bietet.
Erdgeschoss: Das Erdgeschoss der Villa strahlt Geräumigkeit und Funktionalität aus. Es verfügt über ein elegantes Wohnzimmer kombiniert mit einem Essbereich, einer modernen Küche, einer Speisekammer und einer Gästetoilette. Große Fenster und Glasflächen sorgen für reichlich natürliches Licht, während der offene Raum ein Gefühl von Freiheit und Verbundenheit mit der Außenumgebung vermittelt.
Dachgeschoss: Das Dachgeschoss der Villa bietet mit drei geräumigen Schlafzimmern und zwei modernen Bädern einen komfortablen und ruhigen Raum zum Ausruhen. Die Zimmer sind mit Materialien höchster Qualität ausgestattet und dienen zur Entspannung und einem ruhigen Schlaf.
Spezifikationen und Ausstattung:
Die Villa besticht durch ihre erstklassige Konstruktion und sorgfältig ausgewählte Materialien:
Tischlerei: Die Fenster und Türen bestehen aus Alumil-Profilen mit speziellem „Vier-Jahreszeiten“-Glas, 6-16-8 mm dick, was eine optimale Wärmedämmung gewährleistet.Isolierung: 10 cm dicke Wärmedämmung, Sika 152-Dämmmaterial und eine Betonkonstruktion mit wasserdichtem Beton.Technologie: Die Villa ist mit einem intelligenten System mit Fernbedienung innerhalb und außerhalb des Grundstücks, Brandschutzsystemen, Einbruch- und Überflutungsschutzsystemen sowie einer Videoüberwachung mit acht Kameras ausgestattet.Installationen: Rehau-Vertikalrohre, die einen leisen Betrieb gewährleisten, Fußbodenheizung, die in den kälteren Monaten zum Komfort beiträgt.Außen und Innen: Die Fassade ist mit Stein französischen Ursprungs, erstklassigem Parkett und spanischer Keramik verkleidet. Die Badezimmer sind mit Einbauelementen und Sanitärkeramik von Grohe ausgestattet.Pool: Ein privater Pool mit den Maßen 4 x 8 m, mit Filtersystemen eines spanischen Herstellers, perfekt für sommerlichen Genuss und Entspannung.
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