4-Schlafzimmer-Villa Kotor, Montenegro

Kotor, Montenegro

$1,50M

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ID: 2233414

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Letzte Aktualisierung: 25.06.25

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Grundstück

Montenegro
Nachbarschaft

Gemeinde Kotor
Stadt

Kotor

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Bedrooms:

4

Beschreibung

Schöne moderne und dennoch elegante Villa mit Meerblick zum Verkauf, auf drei Ebenen auf 1225m2 Grundstück auf einer ausgezeichneten Lage in Kavac, in der Nähe von Kotor, Tivat und Luxus Marina Porto Montenegro. Das Haus hat insgesamt 450m2. Der weite Wohnraum im Erdgeschoss erstreckt sich über 154qm und verfügt über geräumiges und luftiges Wohnzimmer mit einem Aspekt im Sonnenlicht für die meisten des Tages, moderne Küche und umfangreichen Essbereich mit maßgeschneiderter Beleuchtung, sowie ein Familienbad und ein Büro mit separatem Eingang. Im ersten Stock befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Bad mit Jacuzzi und einem begehbaren Kleiderschrank, der sich auf eine geräumige private Terrasse öffnet. Die Etage verfügt auch über eine ausgestattete Bibliothek, 3 weitere Schlafzimmer, 2 Bäder und 3 große Terrassen, die 270 Grad-Ansichten auf das Meer und die umliegenden Berge zeigen. Im Obergeschoss befindet sich ein Gästestudio mit einer atemberaubenden Terrasse von 34m2. Elegantes Dekor, sorgfältig ausgewählte Kunstwerke, Natursteinkamin, Marmorböden und moderne, reiche Erdtöne inspirierte Innenräume bieten leuchtende Wärme und ein erholsames und friedliches Ambiente. Große, bodendeckende Mahagonifenster ermöglichen die wechselnden Farben des Sonnenuntergangs durch das Haus zu strömen. Das Haus wurde sorgfältig entworfen, um die spektakuläre Landschaft des umliegenden Eichenwaldes zu ergänzen. Lange Sommerabende genießen Sie im Außenbereich des Hauses, der einen großen Pool, einen Grillbereich und eine Sommerküche bietet. Mit üppigen, angelegten Gärten, sowie Oliven und Zitrus wächst, ist es wenig Wunder, dass das Anwesen einen verführerischen Charme für Eigentümer und Gäste. Die Villa wird von einem gated Laufwerk, das die Privatsphäre und Sicherheit dieses Hillside-Immobiliens gewährleistet, zugegriffen. Diese Villa liegt nur eine kurze Autofahrt von unberührten Stränden und den lebhaften Städten Kotor und Tivat entfernt und bietet einen Traumstil. ERGEBNISSE: • Zentralklimaanlage (11 interne Einheiten und 1 außerhalb Zentraleinheit) • 3 Solar-Wärmeplatten (Boiler - 300 Liter Kapazität) • Wassertank (Kapazität 67.2m3) • Gut (Kapazität 10m3) • Stromerzeuger (Kapazität 8.5KW) • Privates Abwassersystem • Automatisches Tor- und Garagensystem (2 geschlossene Garagen + 2 Außenparkplätze) • Umfangreicher Unterdach-Speicherplatz (112.39qm) • Sommerküche (20qm) • Werkstatt (18qm) • Technisches Zimmer • Home Unterhaltungssystem • Wireless Internet

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