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Zum Verkauf steht eine Luxusvilla in Stoliv, nur 90 Meter vom Meer entfernt, mit einem spektakulären Panoramablick auf die Bucht von Kotor.
Die Villa hat eine Gesamtfläche von 664 m2, von denen 495 m2 Innenraum ist, auf einem Grundstück von 440 m2. Das Anwesen ist auf vier Etagen verteilt und so konzipiert, dass es ein hohes Maß an Komfort bietet.
Im Erdgeschoss gibt es eine Garage für drei Autos, einen Raum für eine Sauna, einen Ruhebereich, eine Dusche und eine Toilette.
Die erste Etage präsentiert den Hauptwohnraum der Villa und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Holzkamin, einen Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große Terrasse, die sich entlang des Wohnzimmers und Schlafzimmers erstreckt, mit Blick auf das Meer. Auf dieser Etage befindet sich auch ein zusätzlicher Ruhebereich, der in einen Weinkeller umgewandelt werden kann.
Die dritte Etage enthält drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und einer privaten Terrasse mit Blick auf das Meer.
Im vierten Stock befindet sich eine Ein-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Wohnzimmer, Küche und Essbereich sowie eine große offene Terrasse mit Panoramablick auf die Bucht.
Alle Etagen sind durch eine interne Treppe verbunden, während jede Etage einen eigenen Eingang hat, der verschiedene Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht - von einem komfortablen Familienhaus bis zu einer touristischen Unterkunft mit separaten Einheiten.
Die Villa ist mit Stadtwasser, Strom, einem Klärtank, Fußbodenheizung im gesamten Anwesen, einem Split-System für Heizung und Kühlung und Videoüberwachung ausgestattet.
Es gibt einen ausgewiesenen Bereich für einen Grill auf dem Grundstück, sowie offene Parkplätze für drei Autos. Der Zugriff erfolgt über ein ferngesteuertes Gate.
Die Altstadt von Kotor ist ca. 8 km entfernt, während der Flughafen Tivat ca. 12 km entfernt ist.
Die Dokumentation ist in Ordnung, und die Villa wurde mit allen notwendigen Genehmigungen gebaut.
Aufgrund seiner Größe, der Nähe zum Meer, der spektakulären Aussicht und der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für luxuriöses Wohnen, Urlaub oder Investitionen in touristische Unterkünfte.
