Villa 2 Schlafzimmer 121 m² Kolasin, Montenegro

Kolasin, Montenegro

€320,000

€2,645/m²

Villa 2 Schlafzimmer 121 m² Kolasin, Montenegro

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Standort

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Grundstück

Montenegro
Nachbarschaft

Gemeinde Kolašin
Stadt

Kolasin
Adresse

Put Brace Vujisic

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Bedrooms:

2
Gesamt fläche

121 m²

Beschreibung

Skigebiet Kolashin. Geschlossener Komplex von zwanzig Luxusvillen Höhe 900m. Die Entfernung zum Meer beträgt 300 km. Der Käufer, der von der Zahlung der staatlichen Steuer auf den Immobilienumsatz in Höhe von 3% des Wertes des Kaufobjekts – befreit ist, wird « aus erster Hand » verkauft - vom Investor Insgesamt verfügt der Komplex über 20 Villen von drei Arten, darunter: Villa mit einem Schlafzimmer, Fläche 72 qm, Preis 280.000 Euro Villa Loft mit zwei Schlafzimmern, Fläche 84 qm, Preis 320.000 Euro Zweistöckige Villa mit drei Schlafzimmern, Fläche 105 qm, Preis 350.000 Euro Jede Villa verfügt über eine eigene Terrasse von 35 m² und eine eigene Landfläche von 1000 m². Alle Villen sind voll möbliert und bezugsfertig verkauft Das Gebiet des Komplexes – ist vollständig geschlossen Der Komplex bietet den Eigentümern von Villen folgende Dienstleistungen: - Sicherheit rund um die Uhr - Dienstleistungen eines Gärtners und Landschaftsarchitekten, - Immobilienmanagement, - Concierge-Service, - Transfer vom und zum Flughafen, - Kauf und Lieferung von Produkten, - Schneemobilautos, Geländefahrzeuge – für Villenbesitzer Der von Bergen und Nadelwäldern umgebene Komplex liegt 75 km nördlich von Podgorica am linken Ufer des Flusses Tara, umgeben von den Bergen Sinyaevin, Komov und Belasitsa Hier sind die beliebten Skizentren, die mit der Seilbahn « Kolašin 1450 » und « Kolašin 1600 » verbunden sind Hier sind einige der besten Skipisten Europas mit einer Gesamtlänge von ca. 22.000 Metern. Das Regierungsprogramm zur Entwicklung des Nordens Montenegros und des Skitourismus sowie das höchste Mietpotential von Immobilien – garantieren Ihnen eine stabile jährliche Rendite Der jährliche Preis für die Anmietung von Villen bei einer Verwaltungsgesellschaft beträgt 10% des Kaufpreises, während Sie jährlich vier Wochen in Ihrer Villa verbringen können. Unsere spezifische Empfehlung: Geben Sie – 2 ein Villa – Loft mit zwei Schlafzimmern Fußböden – zwei Die Gesamtfläche von 121 qm. Wohnfläche 87 qm. Terrassenfläche 34 qm. Die Fläche des eigenen Landes beträgt 1000 qm. Die Attraktivität von Investitionen in Immobilien in Montenegro beruht auf der Stabilität des passiven Einkommens, steigenden Immobilienpreisen, einem Anstieg der Investitionen in den Wohnungsbau, der Stabilität der Bewertung von Vermögenswerten in Eurowährung und der Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis, Montenegros früher EU-Beitritt, das stetige Wachstum des Touristenstroms, das niedrige Niveau (fast Abwesenheit) der Kriminalität und die Umwelt.

Aktualisiert: 24.05.24

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