SUCHEN SIE EIN EINFAMILIENHAUS ODER EIN ZWEIFAMILIENHAUS AUF DER SEITE KALNĖNI ODER PAVILNIS? WIR HABEN EIN ANGEBOT FÜR SIE IM NEU ENTSTEHENDEN ST. IM VIERTEL ANTANAS MIT VOLLSTÄNDIGER INFRASTRUKTUR UND ERHOLUNGSGEBIET! NUR 9 KM ZUM ZENTRUM VON VILNIUS! VORTEILE:
- ASPHALTSTRASSE ZUM HAUS;
- GESCHLOSSENES, EINGEZÄUNTES WOHNGEBIET;
- FUNKTIONALE UND KOMFORTABLE RAUMAUFTEILUNG;
- GEMEINSCHAFTSBEREICH DER RESIDENZ (BASKETBALLPLATZ, TENNISPLÄTZE, KINDERSPIELPLATZ, BRUNNEN USW.) – ALLES DIENT IHRER ENTSPANNUNG UND IHREM KOMFORT;
- BEQUEME UND SCHNELLE VERBINDUNG ZUM STADTZENTRUM, BUS 58 FUHRT;
- KINDERGARTEN, SPORTAKTIVITÄTEN FÜR ERWACHSENE, ALLES AUF DEM WOHNGEBIET!PROJEKTAUSZEICHNUNG:
• Wohnungsausstattungsniveau: teilweise Fertigstellung;
• Sie erwerben nicht nur ein Haus, sondern auch eine sichere Nachbarschaft, können gemeinsam Ihre eigenen Traditionen schaffen und Ihre Freizeit mit Ihrer Familie oder freundlichen Nachbarn genießen;
ALLGEMEINE EIGENSCHAFTEN:
• Standort: Bezirk Vilnius, Juodasis kelias;
• Preis: 289.000 EUR
• Zustand: teilweise fertig;
• Baujahr: 2024;
• Installation: teilweise Fertigstellung;
• Energieeffizienzklasse A+;
• Gebäudetyp: Ziegel;
• Anzahl der Stockwerke: 1;
• Gesamtfläche – 147,26 m². M.
• Anzahl der Zimmer: 4 Zimmer;
KOMMUNIKATION UND INFRASTRUKTUR:
• Heizung: Alle Alternativen sind möglich – Gas oder Aerothermie (Luft-Wasser);
• Wasser – in der Siedlung installierte lokale Brunnen;
• Kanalisation – vor Ort bereitgestellt;
• Strom – 9 KW Stromeingang für jedes Haus;
• Die Siedlung ist von einem Zaun umgeben;
• Straßenbeleuchtung;
• In der Siedlung wurden Bürgersteige gebaut;
• Ein 80 Hektar großes grünes Erholungsgebiet mit einem Tennisplatz, einem Basketballplatz, einem Handballplatz, einem Kinderspielplatz und einem Erholungsbereich mit Bänken am Wasserfall;
• Bequemer Zugang zur Siedlung über eine Asphaltstraße;
• Auf dem Gebiet der Siedlung wird der Kindergarten „Unter der Sonne“ eingerichtet;
TECHNISCHE EIGENSCHAFTEN DES HAUSES:
• Fundamente: Pfähle, monolithischer Stahlbetonrost, Fundamente mit 300 mm dickem Polystyrolschaum isoliert (100 mm innen und 200 mm außen);
• Fassade – 250 mm Silikatblöcke, isoliert mit 300 mm dickem Polystyrolschaum, Verarbeitung – dekorativer Putzdekor, Holz;
• Innenwände und Trennwände: Trennwände können gemäß Ihren Wünschen und Plänen eingebaut werden;
• Fußböden – im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung installiert;
• Strom – die Stromversorgung erfolgt über Steckdosen;
• Dach: flach;
• Fenster: 7-Kammer-Fensterrahmen aus Kunststoffprofilen, gefüllt mit Zweikammer-Dreifachglaseinheiten, eine davon selektiv, Fenster entsprechen der Klasse A++; zusätzlich platzierte Thermorahmen; Fenster haben eine 10-jährige Garantie;
• Türen: Es ist eine Haupteingangstür zum Haus mit Aluminiumprofil und Glas eingebaut;
• Garagentor – Hörmann-Produkt;
• Terrasse: Sie können eine Terrasse mit mehr als 20 m² anlegen. m Terrasse;
PARKEN
• Geräumige Garage für ein Auto, es gibt auch Platz für ein Motorrad oder Ihre Fahrräder;
• Parkplätze für Ihr Auto stehen in der Nähe jedes Hauses zur Verfügung;
PLANUNG:
Praktisches und funktionales Layout.HANDLUNG:
• 8,6 ein Grundstück;
• 80 Ar gemeinsamer Erholungsbereich – für Nachbarschaftstreffen, Freizeitaktivitäten und Kinderspiele;
ENTFERNUNGEN:
~ 9 km zum Stadtzentrum von Vilnius;
~2 km zum Bezirk Vilnius. Nemėžys-Kindergarten;
~ 100 m zur Bushaltestelle;
~ 2,5 km zum Vilnius-Kindergarten „Naminukas“;
~ 1,7 km zum Bezirk Vilnius. Nemėžys-Straße. Rapolas Kalinauskas Gymnasium;
~ 3,3 km zur Grundschule „Vilnies“ Vilnius;
~ 3,3 km zur Grundschule „Vilnies“ Vilnius;
~ 3,3 km zur Grundschule Vilnius Pavilnis;
~ 1,8 km zum PC „IKI“, V. Sirokomlės g. 17 ;
– 2 km zum PC „AIBĖ“, V. Sirokomlės str. 19;
St. Das Antanas-Viertel liegt im Stadtteil Vilnius, in der Nähe von Pavilnis – es ist ein neues modernes Wohnprojekt in einer malerischen Gegend. Der Entwickler erstellte ein Quartierskonzept mit der gesamten Technik-, Wohn- und Freizeitinfrastruktur. Für die Bedürfnisse der Bewohner wurde ein Erholungsbereich mit einem Basketball- und Handballplatz, Tennisplätzen, einem Brunnen und einem Kinderspielplatz eingerichtet. Ihre Kinder wachsen bei uns gut und sicher auf.Im geschlossenen, umzäunten Bereich der Siedlung wird ein Kindergarten „Unter der Sonne“ entstehen. Hier gibt es viel Grün, sodass Sie sich bei Ihrer Rückkehr nach Hause wunderbar erholen und von der Hektik des Alltags erholen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Haus zu besichtigen! Ich lade Sie zu einem Besuch ein! Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!
