Haus 147 m² Wilna, Litauen

SUCHEN SIE EIN EINFAMILIENHAUS ODER EIN ZWEIFAMILIENHAUS AUF DER SEITE KALNĖNI ODER PAVILNIS? WIR HABEN EIN ANGEBOT FÜR SIE IM NEU ENTSTEHENDEN ST. IM VIERTEL ANTANAS MIT VOLLSTÄNDIGER INFRASTRUKTUR UND ERHOLUNGSGEBIET! NUR 9 KM ZUM ZENTRUM VON VILNIUS! VORTEILE: - ASPHALTSTRASSE ZUM HAUS; - GESCHLOSSENES, EINGEZÄUNTES WOHNGEBIET; - FUNKTIONALE UND KOMFORTABLE RAUMAUFTEILUNG; - GEMEINSCHAFTSBEREICH DER RESIDENZ (BASKETBALLPLATZ, TENNISPLÄTZE, KINDERSPIELPLATZ, BRUNNEN USW.) – ALLES DIENT IHRER ENTSPANNUNG UND IHREM KOMFORT; - BEQUEME UND SCHNELLE VERBINDUNG ZUM STADTZENTRUM, BUS 58 FUHRT; - KINDERGARTEN, SPORTAKTIVITÄTEN FÜR ERWACHSENE, ALLES AUF DEM WOHNGEBIET!EXKLUSIVITÄT DES PROJEKTS: • Einrichtungsniveau des Hauses: teilweise Dekoration; • Sie kaufen nicht nur ein Haus, sondern auch eine sichere Nachbarschaft, schaffen gemeinsam Ihre eigenen Traditionen, haben Spaß mit Ihrer Familie oder mit freundlichen Nachbarn; ALLGEMEINE EIGENSCHAFTEN: • Standort: Bezirk Vilnius, Juodasis kelias; • Preis: 289.000 EUR • Zustand: teilweise fertiggestellt; • Baujahr: 2024; • Installation: teilweise Fertigstellung; • Energieklasse A+; • Gebäudetyp: Ziegel; • Anzahl der Etagen: 1; • Gesamtfläche – 147,26 Quadratmeter. M. • Anzahl der Zimmer: 4 Zimmer; KOMMUNIKATION UND INFRASTRUKTUR: • Heizung: Alle Alternativen sind verfügbar – Gas oder Aerothermie (Luft-Wasser); • Wasser – in der Siedlung installierte lokale Bohrlöcher; • Kanalisation – lokal geplant; • Elektrizität – 9 KW Stromeingang für jedes Haus; • Die Siedlung ist von einem Zaun umgeben; • Straßenbeleuchtung; • Gehwege in der Siedlung gebaut; • Ein gleichmäßiges, grünes Erholungsgebiet mit einem Tennisplatz, einem Basketballplatz, einem Handballplatz, einem Kinderspielplatz und einem Erholungsgebiet mit Bänken am Wasserfall; • Bequemer Zugang zur Siedlung über eine asphaltierte Straße; • Auf dem Gebiet der Siedlung wird ein Kindergarten „Unter der Sonne“ eingerichtet. TECHNISCHE EIGENSCHAFTEN DES HAUSES: • Fundamente: Mast, monolithisches Stahlbetongitter, die Fundamente sind mit 300 mm dickem Schaumpolystyrol isoliert (100 mm von innen und 200 mm von außen); • Fassade – 250 mm Silikatblöcke, isoliert mit 300 mm dickem Polystyrolschaum, Dekoration – dekorativer Putz-Dekor, Holz; • Innenwände und Trennwände: Es gibt keine Trennwände, Sie können sie nach Ihrem Plan installieren; • Dach: flach; • Fenster: 7-Kammer-Fensterrahmen aus Kunststoffprofilen, gefüllt mit Zweikammer-Dreiglaspaketen, davon eines selektiv, die Fenster entsprechen der Klasse A++; zusätzlich aufgebrachte Thermorahmen; Für Fenster gilt eine Garantie von 10 Jahren. • Türen: Es ist eine Aluminiumprofil-Haupteingangstür zum Haus mit Glas eingebaut. • Garagentor - Hörmann-Produkt; • Terrasse: Sie können mehr als 20 m² installieren. m Terrasse; PARKEN • Eine geräumige Garage für ein Auto, es gibt auch Platz für ein Motorrad oder Ihre Fahrräder; • Neben jedem Haus gibt es Parkplätze für Ihr Auto; LAYOUT: Praktische und funktionale Aufteilung.HANDLUNG: • 8,6 ein Grundstück; • 80 Ar gemeinsamer Erholungsbereich – für Nachbarschaftstreffen, Freizeitaktivitäten und Kinderspiele; ENTFERNUNGEN: ~ 9 km zum Stadtzentrum von Vilnius; ~2 km zum Nemėžys-Kindergarten im Bezirk Vilnius; ~ 100 m zur Bushaltestelle; ~ 2,5 km zum Vilnius-Kindergarten „Naminukas“; ~ 1,7 km zum Vilniuser Stadtteil Nemėžys St. Rapolas Kalinauskas Gymnasium; ~ 3,3 km zur Grundschule „Vilnies“ Vilnius; ~ 3,3 km zur Grundschule „Vilnies“ Vilnius; ~ 3,3 km zur Grundschule Vilnius Pavilnis; ~ 1,8 km zum PC „IKI“, V. Sirokomlės g. 17; - 2 km zum PC „AIBĖ“, V. Sirokomlės g. 19; St. Das Antanas-Viertel liegt im Stadtteil Vilnius, in der Nähe von Pavilnis – es ist ein neues modernes Wohnprojekt in einer malerischen Gegend. Der Entwickler erstellte ein Quartierskonzept mit der gesamten Technik-, Wohn- und Freizeitinfrastruktur. Für die Bedürfnisse der Bewohner wurde ein Erholungsbereich mit einem Basketball- und Handballplatz, Tennisplätzen, einem Brunnen und einem Kinderspielplatz eingerichtet. Ihre Kinder wachsen bei uns gut und sicher auf.Der Kindergarten „Unter der Sonne“ wird auf einem geschlossenen, eingezäunten Gelände der Siedlung angesiedelt. Hier gibt es viel Grün, sodass Sie sich bei Ihrer Rückkehr nach Hause gut ausruhen und von der täglichen Hektik der Stadt entspannen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Haus zu besichtigen! Ich lade Sie ein, vorbeizuschauen! Alle aktuellen Immobilienanzeigen von CAPITAL finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!