MODERNES UND KOMFORTABEL MÖBLIERTES DOPPELHAUS ZU VERKAUFEN, VILNIUS GUDELIų K. MIŠKO STR. - NAHE DEM WALD! Wohnen Sie in einem 2023 erbauten Haus inmitten der Natur. Das Haus liegt verkehrsgünstig in einem aufstrebenden Viertel – umgeben von Neubauten!VORTEILE:
➢ Ein großzügiges 5 Hektar großes Grundstück, das ausreicht, um einen Kinderspielplatz sowie einen Freizeitbereich oder eine Blumengärtnerei einzurichten;
➢ Bequeme Zufahrt, Wohnblock in Waldnähe;
➢ Geräumige 15 qm. Terrasse;
➢ Das Haus ist durch einen Abstellraum/Heizraum versperrt;
➢ Bei den Doppelhäusern sorgt eine hervorragende Schalldämmung für Behaglichkeit und ein großzügiges Grundstück an einer Seite gibt Ihnen das Gefühl, in einem Einfamilienhaus zu wohnen;
➢ Das Haus ist perfekt gestaltet, ideal für eine Familie;
➢ Das Haus hat die Energieeffizienzklasse A++;
➢ Der großzügige Hof ist mit Kopfsteinpflaster gesäumt und bietet ausreichend Platz für einen Gästewagen;
➢ Ein Lagerraum im Freien ist ausgestattet;
➢ Straßen werden im Winter gereinigt und instand gehalten;
➢ Praktisch für Familien mit Kindern – es gibt einen Schulbus in der Nähe;
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ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
➢ Adresse – Miško Str., Dorf Gudelija, Bezirk Vilnius. Wo.;
➢ Die Fläche des Teils der Doppelhaushälfte - 90,05 qm;
➢ Zimmer – 3 (2 Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer);
➢ Hoch – 1;
➢ Haustyp – Ziegel;
➢ Baujahr – 2023;
➢ Grundstücksfläche - 5 a;
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LAYOUT:
➢ Wohnzimmer mit Küche – 39,53 qm.
➢ 1 Schlafzimmer - 16,57 qm
➢ 2. Schlafzimmer – 8,16 qm.
➢ Badezimmer – 8,16 qm.
➢ Lager – 4,55 qm
➢ Korridor – 12,07 m²
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KOMMUNIKATION:
➢ Heizung – Luft-Wasser-System.Fußbodenheizung wurde eingeführt;
➢ Wasserversorgung – Brunnen (artesisch);
➢ Strom – Stromaufnahme: 9 kW;
➢ Kanalisation – örtlich, Aufbereitungsanlagen;
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AUSFÜHRUNG/ANPASSUNG:
➢ Fundamente: Mast;
➢ Overlays: monolithische Platten;
➢ Wände: Porenbeton, 25 cm Blockmauerwerk;
➢ Erwärmung: 25 cm Polystyrolschaum;
➢ Dach: Blech, isoliert mit 45 cm Wolle;
➢ Boden – Laminat
➢ Regenabfluss – natürliche Versickerung in den Boden.
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KONTAKT:
➢ Entfernung zum Zentrum ~ 17 km
BUSHALTESTELLEN:
➢ Kirzinė ~ 0,4 km
➢ Mažoji Rieše ~1,78 km
EINKAUFSZENTREN:
➢ Maxima ~ 2,56 km
➢ BIS ZU ~ 3,42 km
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Immobilienmakler Viačeslav Mikelionis
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