IN PALANGA, IN DER GINTARA-STRASSE, STEHT EIN GEWERBEGEBÄUDE ZUM VERKAUF. Massiv, knapp 1000 qm Das Gebäude befindet sich in einer strategisch günstigen Lage: Stadtzentrum, gute Sichtbarkeit von der Straßenkreuzung aus. Derzeit wird es erfolgreich als multifunktionaler Komplex betrieben, der ein Hotel, eine Klinik und ein SPA-Zentrum vereint. Die Einrichtung verfügt über einen treuen, langjährigen Kundenstamm und bietet hervorragende Möglichkeiten zur Geschäftsentwicklung. Mehrere Unternehmen unter einem Dach bedeuten weniger Risiko und mehr Stabilität. Dies ist sowohl für Unternehmen als auch für Kunden praktisch. 2021 Das sanierte Gebäude ist in einem hervorragenden technischen Zustand. Die Räume sind in einem minimalistischen und dennoch luxuriösen Stil eingerichtet. Es wurden nur die hochwertigsten Materialien und modernste Technologien verwendet. Sorgfältig ausgewählte Beleuchtung betont die Eleganz und Modernität des Interieurs. Das Gebäude verfügt über ein weitläufiges (fast 10 Hektar großes) abgeschlossenes Gelände, auf dem Sie immer einen sicheren Platz für Ihr Auto finden. Diese Immobilie ist eine großartige Investition in ein erfolgreiches Unternehmen und Immobilien an einem der attraktivsten Standorte Litauens.ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
- Adresse: Gintaro Str. 46, Palanga;
- Gesamtfläche des Gebäudes: 949,70 m²;
- Zweck: Verwaltung;
- Anzahl der Stockwerke: 3;
- Kellergeschoss (Keller);
- Baubeginnjahr: 1993;
- Jahr der Baufertigstellung: 1993;
- Jahr des Renovierungsbeginns: 2020;
- Jahr der Renovierungsfertigstellung: 2021;
- Gebäudewände: Ziegel;
- Gebäudedach: Bitumen;
- Heizung: allgemeine Zentralheizung;
- Städtische Wasserversorgung;
- kommunale Abwasserentsorgung;
- Fertigstellungsgrad: 100 %;
- Grundstücksfläche: 0,0961 ha. BAUPLAN:
Untergeschoss:
- SPA-Center: Sauna, Whirlpool, Dampfbad, 2 Umkleideräume, Technikraum;
- Friseur: 3 Friseurplätze, Maniküre-/Pediküre-Bereich (separater Eingang vom Hof);
- Heizraum. Erster Stock:
- Hotel: kleiner Frühstücksraum, Café-Restaurant, professionell ausgestattete Küche, Bar/Lobby, 1 Vierbettzimmer;
- Klinik: Lobby, 3 Büros, Personalwohnungen.Zweiter Stock:
- Hotel: 3 Vierbettzimmer, 1 Achtbettzimmer;
- Klinik: Lobby, 6 Büros, 2 Personalbüros, Steril- und Röntgenräume, Terrasse. Dritter Stock:
- Hotel: 5 Vierbettzimmer;
- Großzügiger Konferenz-/Bankettsaal, sowohl von der Hotel- als auch von der Klinikseite zugänglich, Terrasse.VORTEILE:
– Das Hotel verfügt über 10 komfortabel eingerichtete Zimmer: bequeme Möbel, private Badezimmer;
- Die Klinik verfügt über moderne Büros;
- SPA-Center – ein großartiger Ort zum Entspannen, Kraft tanken und sich mit Behandlungen verwöhnen lassen;
- Separate Eingänge;
- Das Gebäude wird mit Möbeln und Haushaltsgeräten, mit Ausnahme der medizinischen Ausrüstung, verkauft;
- Die Terrassen des Gebäudes bieten einen atemberaubenden Blick auf die Stadt;
- Bequemes Parken von Fahrzeugen sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter auf dem großzügigen, zum Gebäude gehörenden Gelände;
- Strategisch günstige Lage: Zentrum von Palanga, in der Nähe des Skulpturenparks, der Konzerthalle von Palanga, des Kurhauses, nur 1 km vom Strand entfernt. Straße;
- Langjährige erfolgreiche Geschäftstätigkeit sorgt für einen Kundenstrom und stabile Gewinne;
- Eine strategisch günstige Lage und ein erfolgreich laufendes Geschäft garantieren eine schnelle Kapitalrendite;
- Durch die Investition in einen Multifunktionskomplex öffnen Sie die Tür zu neuen Geschäftsfeldern.Wir laden Sie herzlich ein, das Objekt zu besichtigen und sich von seinem Potenzial zu überzeugen!
_________________________________
FÜR KÄUFER WIRD KEINE STEUER fällig!
_________________________________
Alle aktuellen Immobilienanzeigen von CAPITAL finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!
