Gewerbefläche 950 m² Polangen, Litauen

Polangen, Litauen

€3,63M

€3,822/m²

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Grundstück

Litauen
Region / Bundesland

Bezirk Memel
Nachbarschaft

Palangos miesto savivaldybe
Stadt

Polangen
Adresse

Gintaro g

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

€3,822/m²
Stockwerk

3
Gesamt fläche

950 m²

Exterior details

Äußere Merkmale:

Kesselhaus

Beschreibung

EIN GESCHÄFTSGEBÄUDE ZUM VERKAUF IN PALANGA, GINTARO STREET. Solides, knapp 1000 qm/m. Gebäude in strategisch günstiger Lage: Innenstadt, gute Sicht von der Straßenkreuzung. Derzeit wird es erfolgreich als multifunktionaler Komplex betrieben, der ein Hotel, eine Klinik und ein Spa-Zentrum verbindet. Das Objekt hat einen treuen Kreis von Langzeitkunden und bietet hervorragende Möglichkeiten, das Geschäft zu entwickeln. Mehrere Geschäftszweige unter einem Dach bedeuten weniger Risiko und mehr Stabilität. Es ist sowohl für Unternehmen als auch für Kunden praktisch, das 2021 renovierte Gebäude ist in ausgezeichnetem technischen Zustand. Die Räume sind in einem minimalistischen und dennoch luxuriösen Stil ausgestattet, wobei nur Materialien höchster Qualität und modernste Technologien zum Einsatz kommen. Sorgfältig ausgewählte Beleuchtung betont die Eleganz und Modernität des Innenraums. Das Gebäude besitzt eine geräumige (fast 10 Hektar) geschlossene Fläche, auf der Sie immer einen sicheren Ort für Ihr Auto finden. Dieses Objekt – ist eine großartige Investition in erfolgreiche Geschäfte und Immobilien an einem der attraktivsten Orte Litauens. ALLGEMEINE INFORMATIONEN: - Objektpreis 3000.000 € + MwSt - Adresse: Gintaro st. 46, Palanga; - Gesamtfläche des Gebäudes: 949,70 qm/m; - Zweck: administrativ; - Anzahl der Etagen: 3; - Pfeilerboden (Keller); - Baubeginnjahr: 1993; - Baujahr: 1993; - Sanierungsstartjahr: 2020; - Jahr des Abschlusses der Renovierung: 2021; - Gebäudewände: Ziegel; - Gebäudedach: Bitumen; - Heizung: allgemeine Zentralheizung; - Kommunale Wasserversorgung; - Kommunale Abwasserentsorgung; - Fertigstellungsprozentsatz: 100%; - Grundstücksfläche: 0,0961 ha. GEBÄUDEAUFTEILUNG: Plinth-geschoss: - Spa-Zentrum: Sauna, Jacuzzi, Dampfbad, 2 Umkleidekabinen, Technikraum; - Friseur: 3 Friseurplätze, Maniküre-/Pediküreplatz (getrennter Eingang von der Seite des Hofes); - Heizraum. Erster Stock: - Hotel: kleine/Frühstückshalle, Cafe-Restaurant, professionell ausgestattete Küche, Bar/Foyer, 1 Vierbettzimmer; - Klinik: Lobby, 3 Büros, Personalwohnungen. Zweiter Stock: - Hotel: 3 Viererzimmer, 1 Acht-Personen-Zimmer; - Klinik: Lobby, 6 Büros, 2 Personalbüros, Steril- und Röntgenräume, Terrasse. Dritter Stock: - Hotel: 5 Vierbettzimmer; - Geräumiger Konferenz-/Bankettsaal, sowohl von der Hotel- als auch von der Klinikseite aus zugänglich, Terrasse. VORTEILE: - Das Hotel verfügt über 10 komfortabel eingerichtete Zimmer: komfortable Möbel, private Badezimmer; - Moderne Büros in der Klinik; - SPA-Zentrum - ein großartiger Ort, um sich zu entspannen, wieder zu Kräften zu kommen und sich mit Prozeduren zu verwöhnen; - Getrennte Eingänge; - Das Gebäude wird mit den darin befindlichen Möbeln und Haushaltsgeräten verkauft, ausgenommen medizinische Geräte; - Die Terrassen des Gebäudes bieten einen atemberaubenden Blick auf die Stadt; - Bequemes Parken von Fahrzeugen sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter auf einem großzügigen, zum Gebäude gehörenden Gelände; - Strategisch günstige Lage: Zentrum Palanga, nahe Skulpturenpark, Konzerthalle Palanga, Kurhaus, nur 1 km vom Strand entfernt. Straße; - Langfristig erfolgreiche Tätigkeit sorgt für Kundenfluss und stabilen Gewinn; - Eine strategisch günstige Lage und ein erfolgreiches Geschäft garantieren eine schnelle Kapitalrendite; - Mit der Investition in einen multifunktionalen Komplex öffnen Sie die Tür zu neuen Geschäftsfeldern. Wir laden Sie herzlich ein, das Objekt zu besichtigen und sich seines Potenzials zu vergewissern! ________________________ KÄUFER WERDEN NICHT BERECHNET! ________________________ Alle aktuellen CAPITAL Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!

Veröffentlicht: 31.08.24

Aktualisiert: 21.09.24