Gewerbefläche Riga, Lettland

Lettland, Riga

€6,00M

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Standort

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Grundstück

Lettland
Region / Bundesland

Livland
Stadt

Riga
Adresse

Brivibas iela

Beschreibung

Baugrundstück zu verkaufen. möglicher Bau von 30000m2 ( 25000m2 - Büroräume und 5000m2 - Geschäftsräume.
- Tiefgarage für 350 + Plätze.
- Erwartete Rentabilität des Objekts - 6% + pro Jahr ohne Berücksichtigung des Wachstums der Mietpreise und der Inflation.

SIA "Alberta Projekts ” hat unter Berücksichtigung der Bauvorschriften der Stadt Riga einen Bauvorschlag für das Grundstück mit when. Bezeichnung 01000260005, befindet sich in der Brivibas Street 187, Riga. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 12509m2. Das Grundstück befindet sich zwischen der Brīvības-Straße, der Mazo Klijānas-Straße und der Etnas-Straße. Dieses Grundstück befindet sich auf dem Gebiet des historischen Zentrums der Stadt Riga, einem städtebaulichen Denkmal von nationaler Bedeutung, und in der Schutzzone des historischen Zentrums von Riga, einem UNESCO-Weltkultur- und Naturerbe. Nach Angaben des Grundbuchs ist das Grundstück in der Brīvības-Straße 187 in Rīga mit einem Straßenbewegungsgebiet ( 136 m2 ) belastet - Etnas Street, sowie das Grundstück ist mit den Schutzzonen der bestehenden technischen Netze belastet.

In Übereinstimmung mit den Bauvorschriften der Stadt Riga, dem Baugrundstück in der Brīvības-Straße 187, befindet sich Riga in einem gemischten Baugebiet ( JC ). In Übereinstimmung mit den verbindlichen Bestimmungen des Stadtrats von Riga Nr. 34 Abschnitt 6.3 Es ist zulässig, Gewerbe-, Handels- und Serviceeinrichtungen im Bereich des gemischten Bauens zu errichten. In Übereinstimmung mit den verbindlichen Bestimmungen des Stadtrats von Riga vom 7. Februar 2006 Nr. Der Bau von Gebäuden mit einer maximalen Höhe von 24 m ( S.267 ), dh 6 Stockwerke, ist auf dem jeweiligen Grundstück zulässig, Die maximale Gebäudeintensität des Grundstücks beträgt jedoch 220% ( S.466.1.5 in einem 6-stöckigen Gebäude ).

Aktualisiert: 26.12.24