Gewerbefläche Riga, Lettland

Lettland, Riga

$6,50M

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Letzte Aktualisierung: 31.03.25

Standort

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Grundstück

Lettland
Region / Bundesland

Livland
Stadt

Riga
Adresse

Brivibas iela

Beschreibung

Verkauf ein Stück Bau. möglich 30000m2 für den Bau (25000m2 Büroräume und 5000m2 Geschäftsräume).
- Tiefgarage für 350+ Plätze.
- Geschätzte Rentabilität des Objekts - 6%+ pro Jahr, ohne die Erhöhung der Mietzinsen und der Inflation zu berücksichtigen.

SIA "Alberta Projekta" hat einen Bauvorschlag für ein Grundstück mit einer Bezeichnung 010026005 entwickelt, die sich auf der Brivibas Street 187, Riga befindet. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 12509m2. Das Grundstück befindet sich zwischen Brivibas Street, Mazas Klijānas Street und Etnas Street. Dieses Grundstück befindet sich im nationalen Stadtgebäude Denkmal
Im Gebiet des Zentrums und der UNESCO-Weltkulturerbestätten im historischen Zentrum von Riga. Nach dem Landregister wird das Grundstück auf der Brivibas Straße 187, in Riga durch das Gebiet der Straße servitude (136m2) - Etnas Street, sowie das Grundstück wird durch die Schutzzonen der bestehenden Engineering-Netzwerke umspritzt.

Nach den Bauvorschriften der Stadt Riga befindet sich das Baugrundstück auf der Brivibas Street 187 im gemischten Gebäudebereich (JC). Nach der verbindlichen Verordnung des Stadtrats Nr. 34 vom 20. Dezember 2005, 6.3 Im Bereich des gemischten Baus ist es erlaubt, kommerzielle, kommerzielle und Serviceobjekte zu bauen. Gemäß der verbindlichen Verordnung des Stadtrats Nr. 38 vom 7. Februar 2006 ist der Bau von Gebäuden mit einer maximalen Höhe von 24m (S.267) erlaubt, die 6 Stockwerke, aber die maximale Bauintensität des Grundstücks beträgt 220% (S.466.1.5).