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Gewerbefläche Riga, Lettland

Lettland, Riga
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Letzte Aktualisierung: 10.07.26

Standort

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  • Grundstück
    Lettland
  • Stadt
    Riga
  • Adresse
    Freiheitsstraße, 187

Beschreibung

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Verkaufen Sie ein Stück Konstruktion. mögliche 30000m2 für den Bau (25000m2 Büroflächen und 5000m2 Gewerbeflächen).
- Unterirdische Parkplätze für 350+ Plätze.
- Geschätzte Rentabilität des Objekts - 6% + pro Jahr, ohne Berücksichtigung der Erhöhung der Mietpreise und Inflation.

SIA "Alberta Projekta" hat einen Bauvorschlag für ein Grundstück mit der Bezeichnung 010026005 entwickelt, das sich in der Brivibas Street 187 in Riga befindet. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 12509m2. Das Grundstück liegt zwischen Brivibas Street, Mazas Klijānas Street und Etnas Street. Dieses Grundstück befindet sich im National Town Building Monument
Auf dem Territorium des Zentrums und der UNESCO Weltkultur- und Naturerbestätten im historischen Zentrum von Riga. Nach Angaben des Grundbuches ist das Grundstück in der Brivibas-Straße 187 in Riga durch das Gebiet der Straßenknechtschaft (136m2) - Ätnas-Straße sowie das Grundstück durch die Schutzzonen bestehender Ingenieurnetzwerke belastet.

Nach den Bauvorschriften der Stadt Riga befindet sich das Baugrundstück in der Brivibas Straße 187 im gemischten Gebäudebereich (JC). Nach der verbindlichen Verordnung des Stadtrats von Riga Nr. 34 vom 20. Dezember 2005, 6.3 Im Bereich des Mischbaus ist es erlaubt, Gewerbe-, Gewerbe- und Dienstleistungsobjekte zu bauen. Nach der verbindlichen Verordnung des Stadtrats von Riga Nr. 38 vom 7. Februar 2006 ist der Bau von Gebäuden mit einer maximalen Höhe von 24 m (S.267) zulässig, was 6 Stockwerke entspricht, aber die maximale Gebäudeintensität des Grundstücks beträgt 220% (S.466.1.5).


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