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Jalan Raya Babakan Canggu, 49 Warung Pande Vegetarian
Beschreibung
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MODERN 2-BEDROOM VILLA FOR SALE IN BABAKAN, CANGGU – LEASEHOLD 29 JAHRE
Entdecken Sie einen ruhigen Rückzugsort im Herzen von Babakan, Canggu, einer der begehrtesten und friedlichsten Wohnviertel von Bali. Diese moderne Villa mit 2 Schlafzimmern kombiniert modernen Komfort mit tropischem Charme, sowohl für privates Wohnen als auch für Investitionspotenzial.
Inmitten von üppigem Grün bietet die Villa ein harmonisches Indoor-Outdoor-Layout mit geräumigen Wohnbereichen, einem wunderschön angelegten Garten und einem privaten Pool - eine einladende Umgebung, die perfekt für Entspannung oder unterhaltsame Gäste ist.
Mit Liebe zum Detail gebaut, verbindet das Anwesen stilvolles Design mit praktischem Komfort und sorgt für langfristigen Wert und Genuss für seine Bewohner oder Gäste.
Location Highlights
Friedliche Babakan Nachbarschaft in Canggu
Nur wenige Minuten von den beliebten Cafés, Restaurants, Geschäften und Stränden von Canggu entfernt
10 Minuten nach Batu Bolong & Echo Beach
55 Minuten zum internationalen Flughafen Bali
Ideale Balance von Ruhe und Zugänglichkeit
Immobilienangaben
Preis: IDR 5.381.000.000 (≈ USD 335.000)
Eigentum: Leasing – 29 Jahre (verlängerbar)
Landgröße: 188 m2
Gebäudegröße: 100 m2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2 (1 ensuite + 1 Gästebadezimmer)
Poolgröße: 7 x 4 Meter
Strom: 10.500 Watt
Baujahr: 2025
Genehmigung (IMB): Im Gange
Pondok Wisata: Beantragung (Mietlizenz)
Features & Annehmlichkeiten
Voll ausgestattet mit modernen tropischen Interieurs
Geräumiger offener Wohn- und Essbereich
Privates Schwimmbad und Jacuzzi
Gut gepflegter Garten mit Sitzbereich im Freien
Balkon mit ruhigem Blick
Hochwertige Badeausstattung und Badewanne
Sicherer Parkplatz
CCTV, Wasserfilter und Highspeed-Internet
Wasch- und Lagerbereich
Wichtigste Highlights
Prime Canggu-Babakan Lage umgeben von Luxusvillen
Ideal für persönliche Wohn- oder Mietinvestitionen
Lange und flexible 29-jährige Pacht
Hohes Nachfragegebiet mit starkem ROI-Potenzial
Zeitgenössisches Design mit Schwerpunkt auf Licht, Raum und Komfort
Bequemer Zugang und doch versteckt in einer ruhigen, grünen Umgebung
Investitionspotenzial
Mit seiner strategischen Lage, modernen Einrichtungen und langer Mietdauer bietet diese Villa ein hervorragendes Potenzial für Kapitalaufwertung und Mieteinnahmen. Die ruhige, aber zentrale Lage spricht Langzeitmieter und Urlaubsgäste gleichermaßen an - ein wertvolles Kapital auf dem wettbewerbsintensiven Markt von Bali.
Für weitere Informationen oder um eine Tour zu planen, kontaktieren Sie bitte den Listing Agent.
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Gesamt fläche
100 m²
Standort auf der Karte
Canggu, Indonesien
Ausbildung
Essen & Trinken
Finanzen
Freizeit
Hypotheken-Rechner
Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
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