Haus 2 Zimmer 140 m² Kovagooers, Ungarn
Kovagooers, Ungarn, Tapolcai jaras
Archivpreis €693,640
Verkauft oder veraltet
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32
Aktualisiert: 17.05.24
Standort
Grundstück: Ungarn
Region / Bundesland: Transdanubien
Nachbarschaft: Komitat Wesprim
Stadt: Tapolcai jaras
Dorf: Kovagooers
Adresse: Kekkuti-hegy
Gebäudedaten
Rooms::
2
Bathrooms::
1
Gesamt fläche:
140 m²
Grundstücksfläche:
20 000 m²
Beschreibung
Im Káli-Becken, 5 km vom Plattensee entfernt, auf dem Kékkút-Weinberg, steht ein 140 m² großes Steinhaus mit Keller zum Verkauf. Das Anwesen erstreckt sich über 18300 m², mit zahlreichen Baumarten, Obstbäumen und Grünflächen. In der Nähe des Dorfes, aber in einer ruhigen und friedlichen natürlichen Umgebung bietet es perfekte Entspannung. Die Atmosphäre dieses Ortes ist wirklich außergewöhnlich und die dort verbrachte Zeit ist eine Wohltat für Körper und Seele. Die 5 Parzellen grenzen aneinander und liegen nebeneinander. Zwei dieser Parzellen sind groß genug, um gemäß den geltenden Bauvorschriften den Bau zusätzlicher Gebäude mit einer Größe von jeweils bis zu 60 m² zu ermöglichen. Im Erdgeschoss gibt es eine große Küche und ein Wohnzimmer, Badezimmer, separates WC und einen Gewölbekeller, der bis in den Hang reicht. Die für das alte Bauernhaus typischen Originalbalken sind erhalten geblieben, das Dach wurde jedoch aufgrund seines Zustands im Jahr 2002 komplett erneuert. Im Obergeschoss befindet sich ein einzelner Wohnbereich mit Balkon, der bei Bedarf problemlos in mehrere Räume umgewandelt werden kann. Das Haus verfügt über eine Inselsolaranlage.Die Küche und die Badezimmer verfügen über Leitungswasser, die Toilette über Regenwasser aus der Zisterne. Die Theodora-Quelle von Kékkút ist nicht weit entfernt. Dank der massiven Steinmauern ist das Haus im Sommer angenehm kühl und kann im Winter mit einem Kachelofen und einem Stapelofen beheizt werden. Warmwasser wird in den Sommermonaten über einen Solarkollektor und im Winter über einen holzbefeuerten Warmwasserbereiter bereitgestellt.
Natürlich könnten Sie über eine Auffrischung und Modernisierung des Innenraums nachdenken. Von der Vorderseite des Hauses mit Blick auf Hegyestű können Sie den Sternenhimmel praktisch ohne Lichtverschmutzung genießen, und vom Hang auf der Nordseite des Grundstücks genießen Sie die Aussicht auf die benachbarten Berge Salföld, die Bergbauseen und Kékkút. Neben dem Haus können Sie durch den 6000 m² großen Akazienwald spazieren gehen und Brennholz für Grillabende sammeln. Auf einem Teil des Grundstücks befindet sich ein renovierungsbedürftiger Weinberg von 3000 m². Die Pergola neben der 3000 m² großen Grünfläche ist eigentlich eine halbfertige Sommerküche, kann aber nach Bedarf genutzt werden.Es gibt auch Obstbäume: Kirsche, Aprikose, Kirsche, Granatapfel, Feige, Olive, Walnuss, Kastanie, Mandel, japanische Pflaume, Haselnusssträucher und einen Gewürzgarten. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine asphaltierte Straße bis zum Dorf, das 15 Gehminuten vom Haus entfernt liegt. Kékkút hat ein Geschäft und ein ausgezeichnetes Restaurant. Der Plattensee, der Strand und der Bootshafen von Ábrahámhegy sind 10 Autominuten entfernt, Tapolca 15 Minuten. Das Balaton-Hochland ist zu einem beliebten Gebiet geworden, aber aufgrund seiner großen Fläche und der Abgeschiedenheit vom Verkehr ist dies ein großartiger Rückzugsort, wenn Sie Ruhe und Frieden suchen. Perfekt für einen Familienurlaub, denn der riesige Garten und der private Wald bieten jede Menge Möglichkeiten für Spaß und Entspannung.
Standort
Kovagooers, Ungarn, Tapolcai jaras
