Grundstück 105 000 m² Kobrunn, Ungarn

Kobrunn, Ungarn, Kapuvari jaras

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$11/m²

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Letzte Aktualisierung: 26.11.25

Standort

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Grundstück

Ungarn
Region / Bundesland

Transdanubien
Nachbarschaft

Komitat Győr-Moson-Sopron
Stadt

Kapuvari jaras
Stadt

Kobrunn

Beschreibung

Ein großer Anlagestandort in der wirtschaftlich starken Region Westungarn wird zum Verkauf angeboten – ideal für Industrie-, Logistik- und Gewerbeprojekte. Grundinformationen • Verkauf durch Erwerb des ungarischen Unternehmens Kft • Gesamtfläche: ca. 10,5 Hektar 23 unabhängige Grundstücke mit individuellen Stadtplanungsparametern • Derzeit hat der Status landwirtschaftlicher Flächen → keine Landsteuer während der landwirtschaftlichen Nutzung • Große Entwicklungschancen: Industrie, Logistik, Produktion, Technologien, Energieprojekte Standort 9330 Kapuvar, Medje Gyor-Mochon-Shopron (4. größte Stadt der Region) • Gelegen an der Grenze der internen und externen Industriezone • Im wirtschaftlichen Dreieck Gyor – Sopron – Österreich • Entwicklung des Arbeitsmarktes und der industriellen Infrastruktur Standortgrenzen Süd: Hauptstraße 85 • Nord: landwirtschaftliche Flächen • Ost: Urbanes Kraftwerk West: ehemalige Industriezone von Rába Infrastruktur und Verkehr • Alle Engineering-Netzwerke sind einfach verbunden, benachbarte Bereiche sind vollständig verbunden. • Genehmigter direkter Zugang zur Straße Nr. 85 • Abfahrt zur Autobahn M85. 4 km • Ausgezeichnete Zugänglichkeit für den Güter- und Güterverkehr • Bahnhof Kapuvar mit direkten Verbindungen nach Gyor, Sopron und Budapest • Regionale Busdienste sind ebenfalls verfügbar Eigenschaften • Thermalquelle mit technischer Infrastruktur im nordöstlichen Teil des Gebiets • Nutzungspotenzial: Energie, Industrie, Produktion, Sanatorium-Resort oder touristische Projekte Geeignet für • Industrielle und verarbeitende Unternehmen • Technologieparks und Industriezonen • Logistik- und Vertriebszentren • Wichtige Investoren mit Entwicklungsprojekten Kosten 1.000.000 EUR Plus 4% Käuferkommission, rechtliche und Regierungskosten Informationen über das Portfolio Die Immobilie ist Teil eines Investitionspakets von vier Geschäftsimmobilien und kann einzeln oder im Rahmen eines Portfolios zu einem Gesamtpreis von 5,8 Mio. EUR erworben werden. Inspektion und nächste Schritte Dies ist möglich, nachdem der Letter of Intent (LOI) vorgesehen ist. Gerne kontaktieren wir Sie und beantworten weitere Fragen.