Zum Verkauf 3-stöckiges Ferienhaus mit einer Fläche von 293 Quadratmetern in Attica. Das Kellergeschoss besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Speisekammer.
Die erste Etage besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer.
Die zweite Etage besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer, 2 Duschen.
Die Anlage verfügt über Solarkollektoren für Wasserheizung, Kamin, Klimaanlage, Heizung. Das Anwesen umfasst einen Garten, eine Garage. Es gibt einen privaten Pool auf dem Territorium.
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Luxus komplett renoviertes freistehendes Haus 293 m2 mit Schwimmbad in Drosia In einer der prestigeträchtigsten und grünen Gegenden von Drosia, nur 900 Meter vom Handelszentrum entfernt, ein einzigartiges freistehendes Haus mit einer Gesamtfläche von 293 qm, auf einem Grundstück von 375 qm. m. Das Anwesen vereint modernen Luxus, Komfort und exzellente Lage.
Das Haus wurde 1980 gebaut und in 2024-2025 komplett renoviert mit hochwertigen Materialien und mit besonderer Liebe zum Detail. Heute erfüllt sie die Standards einer praktisch neuen Immobilie.
Die Residenz nimmt drei Ebenen ein und vereint harmonisch modernes Design, Funktionalität und ein hohes Maß an Komfort, so dass es eine ideale Wahl für Familien, die die Lebensqualität in einer ruhigen und prestigeträchtigen Umgebung schätzen.
Internes Layout Erste Ebene (120 qm) Das geräumige offene Wohnzimmer ist dank großer Panoramafenster mit natürlichem Licht gefüllt und hat direkten Zugang zum Garten und zum Pool. Moderne Premium-Küche mit einer zentralen Insel sanft übergeht in den Essbereich, auf einem leicht erhöhten Niveau. Der Raum wird durch einen energieeffizienten Kamin und stilvolle Gästetoilette ergänzt.
Zweite Ebene (93 qm) Im zweiten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Es gibt auch zwei weitere moderne Bäder und große Balkone mit Blick auf den Garten und umgebende Grün. Die vordere Terrasse ist ideal für Entspannung.
Erdgeschoss (80 qm) Auf der Kellerebene befindet sich ein geräumiges Spielzimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer, das als Gästezimmer oder Personalzimmer, ein komplettes Badezimmer und eine geschlossene Garage verwendet werden kann.
Der angelegte Garten schafft eine Atmosphäre von Abgeschiedenheit und Ruhe. Besondere Aufmerksamkeit sollte dem Designpool mit Magnesiumsalz-Elektrolysesystem gewidmet werden, was Komfort, Gesundheit und einen hohen Ruhestand bietet.
Das Haus verfügt über zwei Parkplätze: einen Platz in einer geschlossenen Garage und einen offenen Parkplatz. Auch ist eine Vorbereitung zum Einbau einer Ladestation für ein Elektrofahrzeug vorgesehen.
Hauptmerkmale des Objekts Gesamtfläche: 293 sq. m
Standort: 375 qm
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
1 Gästetoilette
Baujahr: 1980
Komplette Rekonstruktion: 2025
Energieklasse: B
Bilaterales Layout und Fassadenlage
Autonomes Heizsystem
Wärmepumpe
Heizung aus Strom
Klimaanlage in allen Zimmern
Energieeffizienter Kamin
Solare Warmwasserbereiter und Solarpaneele
Außenwärmeisolierung
Fensterrahmen aus Aluminium mit Moskitonetzen
Parkettboden
Panzertür
Videoüberwachungssystem
Glasfaser-Internet
Waren
Private Dachterrasse
Spielzimmer
Landschaftsgarten
Pool
Geschlossene Garage
Die Lage von Drosia ist eine der begehrtesten Gebiete der nördlichen Vororte von Athen, bekannt für seine grünen Gebiete, ruhige Atmosphäre und hohe Lebensqualität. Das Haus befindet sich nur 900 Meter vom Geschäftszentrum der Gegend entfernt und bietet schnellen Zugang zu Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und großen Autobahnen.
Verfügbar ab 21. September 2025.
Eine seltene Gelegenheit, eine komplett renovierte Residenz zu kaufen, die die Vorteile eines neuen Hauses mit dem Prestige und der Ruhe eines der besten Wohngebiete der nördlichen Vororte von Athen verbindet. Die perfekte Wahl für Familien und Käufer auf der Suche nach modernen Premium-Eigenschaften.
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