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zum Verkauf
2-stöckiges Haus von 203 qm in Peloponnes. Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, eine Dusche WC, ein Abstellraum.
1. Stock besteht aus 4 Schlafzimmern, eine Dusche WC.
Es gibt: Sonnenkollektoren für Wasserheizung, Kamin, Klimaanlage, Heizung. Extras mit der Unterkunft: Parkplatz, Garage.
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🏡 Villa am Meer | 203 qm | 1.600 qm Grundstück | Kato Pitsa, Xylokastro
📍 Standort Ein seltenes absolutes Anwesen am Meer befindet sich in Kato Pitsa, Xylokastro, auf einem privilegierten Sloping Grundstück von 1.600 qm, mit Panoramablick, unverbauten Meerblick und vollständige Privatsphäre.
📐 Gesamtbaufläche: 203 m2.
Grundstücksgröße: 1.600 qm.
Levels: 2
Voll rekonstruiert & renoviert: 2023
Geschlossene Garage: 34 m2.
🏠 Layout Erdgeschoss Elegantes Wohnzimmer mit Kamin
Speisesaal
Erhöhter Wohnraum
Geräumige, sonnige Küche
Badezimmer
Lagerraum
Erste Etage 4 gut proportionierte Schlafzimmer
Badezimmer
Hallenbad
Expansive Veranda (34 qm) mit herrlichem Meerblick 🌊✨ Eigenschaften & Technische Spezifikationen Hochwertige Konstruktion im gesamten
Fensterrahmen aus Aluminium mit Doppelverglasung und Insektenschutz
Bodenbeläge: Fliesen und Naturholz
Autonome Ölheizung
Dreifachenergie-Solarwasserheizung mit Kessel
Vollklimatisierung
Dedizierter Kesselraum
Drehstromversorgung
Infrastruktur für Generatorinstallation & EV Ladestation ⚡🌿 Outdoor & Land Eigenschaften Landschaftsfläche mit: 30 produktive Olivenbäume
Zitronen, Feigen, Granatapfel und Mandarinen
Privates Wasser gut für automatisiertes Bewässerungssystem
Großer Gartenbereich mit Weiterentwicklungspotenzial
🚗 Zusätzliche Räume Geschlossene Garage (34 qm)
Große Parkplätze im Freien
💼 Investitionshighlights True frontline beach property (hohe Rarität)
Ideal für luxuriöse Privatresidenz
Starkes Potenzial für High-End-Miet / Villa-Ausbeutung
Geeignet für internationale Käufer, die Premium-Griechische Küste Vermögenswerte suchen
🔥 Marktpositionierung (Important) Dies ist nicht nur ein Haus — es ist ein vorrangiges Grundstück am Meer, das kombiniert:
Standort Knappheit
Großes Grundstück
Moderne Renovierung
Standort auf der Karte
Lykoporia, Griechenland, Municipality of Xylokastro and Evrostina, Municipal Unit of Evrostina
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