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4-Zimmer-Villa 195 m² Provinz Agios Nikolaos, Griechenland

Griechenland, Provinz Agios Nikolaos, Agios Nikolaos Municipal Unit
$867,619
$4,449/m²
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ID: 3686755
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 64776
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Letzte Aktualisierung: 26.11.25

Standort

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  • Grundstück
    Griechenland
  • Region / Bundesland
    Region Kreta
  • Nachbarschaft
    Regionalbezirk Lasithi
  • Stadt
    Provinz Agios Nikolaos

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2026
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    3
  • Stockwerk
    Stockwerk
    -2
  • Rooms:
    Rooms:
    4
  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    195 m²

Exterior details

Äußere Merkmale:

  • Schwimmbad

Blick:

  • Bergblick
  • Meerblick
  • Stadtblick

Beschreibung

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🏡 Aelia Ammoudara Residences – Villa A3 in Agios Nikolaos, Kreta. Größe: 195 m2 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3 Villa A3 befindet sich am höchsten Punkt des Aelia Ammoudara Residences Komplex, bietet breite, ununterbrochene Meerblick nur 150 Meter von den sandigen, kristallklaren Stränden von Ammoudara. Verbreitet über den Erdgeschoss, Dachgeschoss und Halbgeschoss, verbindet es moderne Architektur mit hochwertigen Materialien. Die Villa verfügt über helle offene Innenräume, Fußbodenheizung und Kühlung, eine Photovoltaikanlage, energieeffiziente Aluminiumrahmen mit elektrischen Rollläden und Triplettverglasung, eine hochwertige Küche mit Granit-Arbeitsplatten und moderne wandmontierte Sanitärkeramik. Im Freien verfügt es über einen privaten Pool, einen angelegten Garten und einen privaten Parkplatz, wodurch eine ideale Wohnumgebung für den Urlaub und den ganzjährigen Gebrauch geschaffen wird. ✨ Eigenschaften Privatpool 8 × 3,5 m Privater Garten und Parkplatz Hochwertige Küchen mit Granitarbeitsplatten Wandmontierte Sanitärkeramik und moderne Fliesen Volle thermische und wasserdichte Isolierung (MAPEI) ⚙️ Technische Daten (Premium – A+ Kategorie) Fußbodenheizung und Kühlung Aluminiumrahmen mit elektrischen Rollläden und Triplex-Verglasung (Hebe- und Gleitmechanismus) Solaranlage für Warmwasser Photovoltaik-Panels Außenthermische Fassade 7 cm Dachabdichtung & Isolation ( 5–7 cm Styropor, MAPEI) Privatpool 3.5 × 8 m mit Salzwasseranlage Wandmontierte Sanitärkeramik Hochwertige Melamin Küchen mit Granit Arbeitsplatten Hochwertige keramische Boden- und Wandfliesen 💳 Zahlungsplan 10% auf Privatvertrag 40 % bei Vertragsunterzeichnung 20% bei der Installation von Türen, Windows & Flooring 30% bei Lieferung Nachweis der für die vollständige Fertigstellung des Projekts verfügbaren Mittel 📍 Standort Ammoudara, Lasithi Sandstrand: 150 m Tavernen & Minimarkt: 100 m Sportanlagen und öffentlicher Pool: 3 km Agios Nikolaos Marina & City Center: 3,6 km Agios Nikolaos Krankenhaus: 3,6 km Flughafen Heraklion & Kastelli: 62 km 📅 Projekt Lieferung März 2027

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Griechenland, Provinz Agios Nikolaos, Agios Nikolaos Municipal Unit
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