5-Schlafzimmer-Villa 1 000 m² Gouvia, Griechenland

Gouvia, Griechenland, Gemeinde Korfu-Mitte und Inseln

$4,11M

$4,111/m²

5-Schlafzimmer-Villa 1 000 m² Gouvia, Griechenland

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ID: 3450571

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Letzte Aktualisierung: 18.12.25

Standort

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Grundstück

Griechenland
Region / Bundesland

Peloponnes, Westgriechenland und Ionische Inseln
Nachbarschaft

Region der Ionischen Inseln
Stadt

Gemeinde Korfu-Mitte und Inseln
Dorf

Gouvia

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Etagenzahl

3
Stockwerk

-1
Bedrooms:

5
Bathrooms:

6
Gesamt fläche

1 000 m²
Grundstücksfläche

6 800 m²

Beschreibung

Zum Verkauf 3-stöckige Villa von 1000 qm auf der Insel Korfu. Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche, einem Duschbad, einer Speisekammer, einem Jacuzzi.
Die erste Etage besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, 2 Duschräumen, einer Speisekammer.
Die zweite Etage besteht aus 2 Schlafzimmer, eine Küche, 2 Duschräume, 2 Ankleideräume.

Die Anlage verfügt über einen Kamin, Klimaanlage, einen Grillplatz, Heizung. Die Immobilie wird mit Möbeln verkauft. Die Anlage verfügt über einen Alarm. Im Anwesen befinden sich Parkplatz, Garten. Es gibt einen privaten Pool auf dem Territorium.

Eine moderne zweistöckige Villa mit Keller ist zum Verkauf eingerichtet.
Keller (245.11 m2): Innen beheizter Pool von 60 m3, Sauna, Dusche, Küche, Kesselraum.
1. Stock (315.74 m 2): Küche, Salon, Heimkino, drei Schlafzimmer (zwei davon mit Dusche und einem mit Jacuzzi), Economy Zimmer (Wohnzimmer).
Zweiter Stock (117,35 m2): Küche, zwei Schlafzimmer mit Dachboden und Duschen.
Villa mit einem stabilen Durchschnittseinkommen und der Möglichkeit der persönlichen Erholung.
*(Villa als ausländisches Ferienhaus, sowie mit der Möglichkeit, ein stabiles Durchschnittseinkommen zu erhalten.)
Potenzial:
Zur Zeit hat der Besitzer eine Vereinbarung mit mehreren Unternehmen, die seine Villa fördern. Die Anordnungen sind wie folgt.
Im Zeitraum von Juni (15/06) bis Oktober (15/10) beträgt die Ausbeute:
7.000 € pro Woche x 16 Wochen (Juni bis Oktober) = 112.000 Euro.

In der Zeit von März bis Juni, mit einer Belegungsrate von 30% und einem Preis von 3.500 Euro pro Woche bringt die Villa 3.500 Euro x 10 Wochen = 35.000 Euro * 30% = 10.500 Euro.

Es gibt auch das Potenzial für Wintermieten, da die Villa sehr günstig gelegen ist, in der Nähe der Stadt und dem Flughafen, nur wenige Kilometer vom Haupthafen der Insel entfernt. Es gibt alle Bedingungen für einen komfortablen Aufenthalt in den Wintermonaten (Heizung, Sauna, beheizter Pool, etc.).

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Gouvia, Griechenland, Gemeinde Korfu-Mitte und Inseln

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