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STRANDHOTEL-IMMOBILIE IN MAKYNIA, AITOLOAKARNANIA, GRIECHENLAND – 78 ZIMMER – IDEALE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT

Griechenland, Municipality of Nafpaktia, Municipal Unit of Antirrio
$2,87M
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STRANDHOTEL-IMMOBILIE IN MAKYNIA, AITOLOAKARNANIA, GRIECHENLAND – 78 ZIMMER – IDEALE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT
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ID: 3504248
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 18.06.25

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  • Grundstück
    Griechenland
  • Region / Bundesland
    Peloponnes, Westgriechenland und Ionische Inseln
  • Nachbarschaft
    Region Westgriechenland
  • Stadt
    Municipality of Nafpaktia

Objekteigenschaften

Beschreibung

Objektübersicht

Der ehemalige Hotelkomplex befindet sich direkt am Strand von Makynia, einem bekannten Badeort in Westgriechenland, der sowohl bei Einheimischen als auch bei Sommerurlaubern beliebt ist. Die strategisch günstige Lage bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Infrastrukturen und städtische Zentren. Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude und einem separaten Bungalow-Gebäude und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 14.427,43 m² mit ca. 130 Metern privatem Strandzugang.

Die Immobilie umfasst:

  • Hauptgebäude des Hotels: 3.100 m² (Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Etage)

  • Bungalowkomplex: 326 m² (zweigeschossig)

Das Hotel war zuletzt Mitte der 1980er Jahre in Betrieb und ist seitdem ungenutzt. Die Gebäude befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erfordern eine vollständige Renovierung oder einen Neubau.

Entwicklungspotenzial

Eine architektonische Erweiterungsstudie liegt vor, die eine Kapazitätserweiterung auf 105 Zimmer ermöglicht – ein äußerst attraktives Redevelopment-Projekt für Investoren im Tourismussektor. Der Standort profitiert von einer starken saisonalen Touristennachfrage und eignet sich ideal für die touristische Wiederbelebung, z. B. als Boutique-Resort, Ferienappartements oder Tourismuskomplex mit Mischnutzung.

Strategische Lage – Entfernungen zu wichtigen Punkten

Die Lage bietet eine schnelle Anbindung an die Hauptstadt Athen, die Peloponnes, die Ionischen Inseln sowie zahlreiche nationale und internationale Verkehrsknotenpunkte in der Region:

  • Nationalstraße Antirrio-Mesolongi: 0,4 km

  • Dorf Antirrio & Rio-Antirrio-Brücke: 3 km

  • Stadt Patras: 12 km

  • Nafpaktos (historische Küstenstadt): 11 km

  • Internationaler Flughafen Araxos: 44 km

  • Hafen von Kyllini: 93 km

  • Insel Lefkada: 150 km

  • Flughafen Aktion (PVK): 113 km

  • Stadt Ioannina: 211 km

  • Stadt Athen: 220 km

  • Internationaler Flughafen Athen (ATH): 250 km

  • Hafen von Piräus: 170 km

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