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📈 Anlagewohnung an der Küste der Ostsee in Raten!
Ganzjähriger Mietbedarf
Geräumige Wohnung in einem neuen Haus in der Ortschaft Damp (Baltic Sea) ist eine zuverlässige Anlageoption mit mehreren Kategorien von Mietern: Patienten und begleitenden MEDICLIN Damp, Touristen, Familien mit Kindern, Liebhaber von Yachten und Wassersport.
🏥 Medizinische Mieter - ganzjährige Nachfrage
MEDIZIN Damp ist eines der größten Rehabilitationszentren Deutschlands.
Rennen für mehrere Wochen und Monate
Ständige Nachfrage von Patienten, Begleit- und medizinischem Personal
Geräumige Apartments sind in der Nachfrage nach komfortablem Wohnen für 2-4 Personen
🌊 Touristen und Urlauber am Meer
Die erste Linie der Ostsee
Sandige Strände, Spa, Rad- und Wanderwege
Hohe Nachfrage in Hochsaison und Nebensaison
⛵ Liebhaber von Yachten und Wassersport
Yachthafen in der Nähe
Segeln, Kiting, Sap-Surfen
Kurzfristige Mietverträge zu höheren Preisen
👨👩👧👦 Familien mit Kindern
Ein ruhiges und sicheres Resort
Langsame Strände
Familieninfrastruktur
Fläche von 60.59 m2 - komfortables Format für die Vermietung von Familien
🏠 Parameter der Wohnung
Fläche: 60.59 m2
Balkon / Terrasse
Barrierefreier Zugang
Aufzug im Haus
💶 Preis: 276.500 €
⚙️ Hingabebereitschaft ✔ Einbauküche mit Geräten ✔ Voll ausgestattetes Badezimmer ✔ Dusche ohne Schwelle ✔ Warmer Boden. ✔ Große Fenster und gute natürliche Beleuchtung
➡️ Mindestinvestitionen nach Kauf
🌱 Wirtschaftlichkeit und Energieeffizienz
Standard KfW 40 NH/QNG
Geringer Kostenaufwand
Wärmepumpe + Sonnenkollektoren
Dreischichtfenster
🚗 Komfort für Mieter
Parkplatz / Tiefgarage
Lagerung von Fahrrädern
Barrierefreie Umgebung
Ruhige Ferienanlage
📈 Warum Investitionen zuverlässig sind
Diversifizierung von Mietern (Medizin + Tourismus + Familien)
Gesamtnachfrage Niedriger Ausfallrisiko
Neues Zuhause – Mindest Wartungskosten
Deutschland - stabile Zuständigkeit und Schutz der Eigentumsrechte
📩 Berechnung der Rentabilität, Mietstrategie und Kaufbedingungen - auf Anfrage. Geeignet für einen Investor, der sich auf ein nachhaltiges Mieteinkommen und eine Kapitalerhaltung konzentriert.
Förderprogramm:
30% Anzahlung
Installation bis Inbetriebnahme.
Der Preis ist zum Zeitpunkt der Veröffentlichung relevant.
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