Haus 9 zimmer 160 m² Mönchengladbach, Deutschland

Deutschland, Mönchengladbach

$325,394

$2,034/m²

Haus 9 zimmer 160 m² Mönchengladbach, Deutschland

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ID: 3695076

Letzte Aktualisierung: 04.12.25

Standort

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Grundstück

Deutschland
Region / Bundesland

Nordrhein-Westfalen
Stadt

Mönchengladbach

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

1950
Etagenzahl

3
Rooms:

9
Bedrooms:

6
Bathrooms:

3
Gesamt fläche

160 m²
Grundstücksfläche

115 m²

Zusätzlich

Verwaltungsgesellschaft
Haus vermietet
Online-Tour
Ferntransaktion

Handelsinformationen

Offen für Verhandlungen

Zahlungsinformationen

Reiner Verkauf

Beschreibung

Ein Apartmenthaus ist eine ideale Investition!

Mönchengladbach (Nordrhein-Westfalen)

Preis: 279.000 € + 3.57% Brokers Angebot BERÜCKSICHTIGUNG AN REQUEST!!! Objektbeschreibung: Zu verkaufen ist ein gut gepflegtes Wohnungsbau gebaut 1950, ein echtes Juwel für einen Investor!

Das Gebäude besteht aus massivem Ziegel, in ausgezeichnetem Zustand, und ist bereits komplett ausgeliehen. Wohnfläche insgesamt - ca. 160 m2 Grundstück - 115 m2 Das Haus verfügt über 3 separate 3-Zimmer-Wohnungen (jeweils mit einer Küche und einem Badezimmer). Alle Wohnungen sind an zuverlässige Mieter gemietet, die ein stabiles Einkommen ohne Sorgen bietet. Standort: Das Haus befindet sich im zentralen Teil von Mönchengladbach (Stadtmitte / Windberg Bezirk) - eine ruhige Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur: ️ Geschäfte, Parks, Bushaltestelle (nur 140 m), Bahnhof - 2.4 km. Schnelle Ausfahrt zur Autobahn A61, A44, A52. Zum Zentrum von Düsseldorf - ca. 32 km. Vorteile: Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand - ohne die Notwendigkeit für große Reparaturen

Doppelverglaste Fenster

Voller Keller

Gasheizung

Kleiner Garten für die Bewohner des Erdgeschosses

Zuverlässige Mieter und friedliche Umgebung

Untere Linie: Dieses charmante Haus ist eine ideale Investition mit nachhaltigen Gewinnen und minimalen Risiken. Große Kombination aus Standort, Zustand und Rentabilität! Verpassen Sie nicht die Chance, eine zuverlässige Immobilie mit einer Zukunft zu kaufen!

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