Gewerbefläche Pirmasens, Deutschland

ECKDATEN

Objektart:  Kapitalanlage 4 Mehrfamilienhaus
Baujahr: ca.  1952
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Region: Südwestpfalz
Stadtteil: Zentral
Grundstücksfläche: ca. 226 m²
Wohnfläche: ca. 308 m²
Nutzfläche: ca.  100 m² (Keller, Hausgang)
Balkon/Terrasse:  ja
Bäder: Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken, Fenster.
Einbauküche: ja
Stellplatztyp: Straße
Anzahl Zimmer: ca.12
Qualität der Ausstattung: Gepflegt
Keller: Ja
Heizungsart: Gasetagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Elektrik: teilweise von 2019
Abflussrohre: teilweise von 2010
Dachform: Satteldach ist verschallt, Betonziegeln,
Konstruktionsart: Massivbau
Umfassungswände: Mauerwerk
Fenster: weiß Doppelverglasung mit Rollläden
Hausgang: Modernisiert 2022
Innenwände: Mauerwerk, Putz, Tapeten, Fliesen
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parket
Wandbekleidungen: Ihnen: Tapeten mit Anstrich; Putz
Außen: Putz, Anstrich 2021

4 Wohneinheiten
•Etagenheizungen
•Bäder saniert
•Wohnungen renoviert
•Grundstück 225 m²
•Mietfläche 308 m²
•Bodenrichtwert € 85,00/qm
•NKM 21.360,00 p.a.

Kaufpreis: 319.000,00 € VB
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Umgebung (kleinräumige Lage):    
Das zu bewertende Objekt liegt in eine zentrale Straße von Pirmasens. Das Stadtzentrum liegt ca. 800m entfernt. Über L270 und die A8 mit dem Auto schnell erreichbar. Die nächste Bushaltestelle des ÖPNV ist innerhalb von 2 Min. fußläufig erreichbar. In einem Umkreis von 600 m befinden sich die Supermärkte, Tankstellen. Weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Restaurants, Tankstellen, Ärzte, Autohäuser, usw. befinden sich in einem Umkreis von 3 km Entfernung.

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Elena Buseinus
Ihre Immobilienmaklerin (IHK/EIA) aus Pirmasens