Miethaus 321 m² Gelsenkirchen, Deutschland

Mehrfamilienhaus zum Verkauf in 45892 Gelsenkirchen.
Das Haus wurde 1970 als 6-Familienhaus erbaut.
Im Jahr 2016 wurde das Haus komplett umgebaut.
Wohnungen auf gleicher Ebene wurden zusammengefasst. Im 3. OG = (2 OG) Dachgeschoss ist eine großzügige 6,5-Zimmer-Wohnung entstanden
mit dem Dachboden verbunden. In diesem Jahr wurde das Haus komplett renoviert.
Dach, Rohre, Heizung, Badezimmer, Obergeschosse usw. wurden erneuert.
Auch das Erscheinungsbild wurde verändert und modernisiert.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Garagen und zwei zusätzliche Hauswirtschaftsräume.
Alle Wohnungen sind gut renoviert und ordentlich nach modernen Standards ausgestattet.

Verteilung:
Erdgeschoss: ca. 68 m² Nutzfläche mit 3 Garagen, Kaltmiete 150,00 €.
2. Obergeschoss: 2 Wohnungen von ca. 48 m², davon eine zur Miete
3. Etage: Wohnungen zusammengefasst und komplett renoviert.
Obergeschoss: Die Wohnungen sind ebenfalls auf einer Ebene zusammengefasst und komplett renoviert.
renoviert
Das Haus verfügt über einen Keller und einen ausgebauten Dachboden.
Satteldach mit Dachgauben.
Kunststofffenster mit Doppelverglasung.
Ölheizung.
Badezimmer mit Dusche und 4 Balkone.
Alle Wohnungen sind vom Flur aus zugänglich.

Ausrüstung
Kompletter Umbau und Modernisierung seit 2016
Nachfolgend finden Sie eine Übersicht der durchgeführten Sanierungsarbeiten:

Modernisierung des Grundrisses
Der Dachboden wurde mit 20 cm umweltfreundlicher Glaswolle isoliert
Treppenreparatur
neue elektrische Verkabelung,
neue Innentüren im Platband-Design
neuer Boden
Parkett/Fliesen
Badezimmerrenovierung
neue Sanitäranlagen
neues Wasserversorgungs- und Abwassersystem

Es gibt 3 Garad-Plätze.

Provision für den Käufer +7,14 % des Immobilienpreises.

Details auf Anfrage.