Studio 1 Schlafzimmer 35 m² Batumi, Georgien

Georgien, Batumi

€38,463

€1,099/m²

Studio 1 Schlafzimmer 35 m² Batumi, Georgien

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ID: 1681672

Letzte Aktualisierung: 09.06.23

Standort

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Grundstück

Georgien
Region / Bundesland

Autonome Republik Adscharien
Stadt

Batumi

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

€1,099/m²
Stockwerk

11
Bedrooms:

1
Bathrooms:

1
Gesamt fläche

35 m²
Wohnfläche

28 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2023
Etagenzahl

15

Beschreibung

Angebot für diejenigen, die nicht bereit sind, Risiken einzugehen und 2-3 Jahre auf den Bau zu warten

Die Schlüssel sind bereits im Dezember.

Der Entwickler hatte in diesem Komplex seit langem keine Optionen mehr.

Jetzt wurde das Haus bereits errichtet, Verglasungs- und Endarbeiten sind im Gange.

Neuer Boulevardbereich ( Beliebte Touristenlage ):
zum Meer von 150 m. Es wird seinen Sandstrand, einen schönen langen Promenadenpark, ein großes Einkaufszentrum mit Food Court, Geschäften und Restaurants geben - zu Fuß erreichbar. Das historische Stadtzentrum liegt 30 Gehminuten entlang der Promenade.

ELT - Quartal: Mehrere LCDs von einem Entwickler, die ein einziges globales Viertelentwicklungsprojekt bilden. Zwei Komplexe wurden bereits in Betrieb genommen und funktionieren: Sie können ihre gesamte Infrastruktur nutzen. Das Projekt plant seinen Yachtclub, den Yachthafen und den einzigen Sandstrand in Batumi.

Komplexe Infrastruktur:

- Ein grüner Innenhof mit einem Platz und einer Attraktion für Kinder;
- Offener und geschlossener Parkplatz;
- Eine grüne öffentliche Veranda mit einem Außenpool, einem Whirlpool, einem Sommerkino und einer Café-Bar;
- Hochwertige Aufzüge ( Hyundai & Kone );
- Hochwertige wärmeisolierte Fassade mit hitzeunempfindlichem Glas;
- 24-Stunden-Verwaltungsdienst mit Videoüberwachung und Sicherheit;
- Auto-Service vor Ort;
- Saisonale kostenlose Elektrobusse;
- 24 Stunden zusätzliche Stromquelle für Aufzüge und Gemeinschaftsräume;
- Fitness- und Saunazentren;
- Brandschutzsystem;
- Gewerbeflächen für verschiedene Zwecke;
- Wohnungsmanagementservice;

Die Wohnung wird in einem weißen Rahmen ( Wandputz gemietet, alle Kommunikationen werden ) gestartet, das Haus wird vergast. Zusätzlich können Sie Reparaturen vom Entwickler bezahlen: ohne Möbel ( mit Klimaanlage und Sanitär ) - 450 $, schlüsselfertige Reparatur – 600 $ / m2 ( umfasst Möbel, Geräte, Sanitär und usw. Haushaltszubehör ). Die Wohnung ist vollständig auf Unterkunft oder Vermietung vorbereitet.

Verwaltungsgesellschaft: Der Komplex konzentriert sich auf Gewinn. Internationale Verwaltungsgesellschaft.

Einnahmen aus der Miete in Höhe von 60% werden an den Eigentümer der Wohnung überwiesen, 40% verbleiben beim Strafgesetzbuch. Der prognostizierte Nettogewinn des Eigentümers beträgt 10-12% pro Jahr.

Nehmen Sie ein fast fertiges Objekt in einem neuen Haus mit minimaler Erwartung!

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Georgien, Batumi

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