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Eine außergewöhnliche, renditestarke Investitionsmöglichkeit im Herzen von Geroskipou. Dieser moderne Wohnblock besteht aus vier modernen 1-Zimmer-Wohnungen, die im Jahr 2020 gebaut wurden und derzeit ein stabiles Einkommen mit erheblichem Aufwärtspotenzial generieren.
Immobilienübersicht
Standort: Geroskipou, Paphos
Preisfrage: 630.000 €
Immobilientyp: Wohngebäude mit mehreren Einheiten (4 \times 1-Zimmer-Wohnungen)
Baujahr: 2020
Grundstücksgröße: 456 SQM
Gebäudedichte: 120%
Laufende Finanzen: Generierung eines monatlichen Einkommens von 2.850 € (34.200 € pro Jahr) mit starkem Raum für die Mietoptimierung basierend auf den aktuellen Marktpreisen.
Appartement Features
Jede der vier praktisch gestalteten, offenen Einheiten bietet modernen Komfort, reichlich natürliches Licht und eine hohe Mieterattraktivität:
Geräumige Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken
Moderne, voll ausgestattete Küchen und stilvolle Badezimmer
Dedizierte Parkplätze und private Lagereinheiten für jede Wohnung
Gemeinschaftsdachterrasse mit angenehmer Aussicht, ideal für Mieter Entspannung
Standort & Marktvorteile
In einem der begehrtesten und florierendsten Wohnzentren von Paphos gelegen, bietet Geroskipou eine perfekte Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Da der lokale Mietmarkt eine starke, anhaltende Aufwärtsdynamik durch Expat-Umsiedlungen, digitale Nomaden und eine hohe Nachfrage nach langfristigem Wohnraum erfährt, ist dieses Asset perfekt für Kapitalaufwertung und starke Mietrenditen positioniert.
Value-Add & Entwicklung Potenzial
Auf einem großzügigen Grundstück mit 456 SQM mit einer Gebäudedichte von 120% nimmt das bestehende Bauwerk eine Grundfläche von nur 215,45 SQM ein. Dies lässt eine erhebliche ungenutzte Gebäudedichte übrig und bietet Investoren eine seltene Gelegenheit für zukünftige vertikale Expansion oder strukturelle Ergänzungen, um den langfristigen ROI zu maximieren.
Eine ideale, schlüsselfertige Akquisition für versierte Investoren, die einen sofortigen Cashflow in Kombination mit einem langfristigen Landbankwert suchen.
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