Dieses moderne Haus mit Schwimmbad zum Verkauf in Istrien stellt eine attraktive Gelegenheit für Käufer dar, die nach Immobilien in Kroatien suchen, um in Meeresnähe zu kaufen. Es bietet eine Gesamtwohnfläche von 155 m² auf einem großzügigen, angelegten Grundstück von 1.000 m².
Die Immobilie befindet sich etwa 8 km von den schönen Stränden von Rabac und in der Nähe der historischen Stadt Labin auf einem Hügel, was eine ruhige Umgebung mit bequemem Zugang zu Küstenausflügen und städtischen Annehmlichkeiten kombiniert.
Die Mikrolage bietet ein authentisches Erlebnis eines traditionellen istrischen Siedlungsgebiets und gewährleistet Privatsphäre und Entspannung fernab des Alltagslärms und der Menschenmengen, während gleichzeitig ein einfacher Zugang zum Meer, zu Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen ermöglicht wird. Neben der günstigen Lage zeichnet sich die Immobilie durch die hohe Bauqualität aus, die langfristige Haltbarkeit, Komfort und Zufriedenheit sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für die Urlaubsnutzung bietet.
Das Haus ist als zeitgenössische Interpretation zeitloser mediterraner Architektur gestaltet und fügt sich harmonisch in die umliegende Landschaft durch seine Form und Farbpalette ein. Das Innere ist auf einer elegant eingerichteten und gut ausgestatteten Ebene mit einem funktionalen Layout angeordnet, das von natürlichem Licht durchflutet wird und eine raffinierte, aber dennoch komfortable Wohnatmosphäre schafft. Der offene zentrale Raum verbindet die moderne Küche, den Essbereich und das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse, die ideal für Entspannung im Freien und Unterhaltung ist. Die Immobilie umfasst außerdem drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, Abstellräume und technische Räume, die Praktikabilität und Organisation verbessern.
Der eingezäunte Garten ist sorgfältig mit mediterraner Bepflanzung angelegt und bildet eine private Oase im Freien, ergänzt durch ein Schwimmbad und einen Sonnenbereich, die für Freizeit und Genuss des Klimas gestaltet sind. Dank seiner hervorragenden Lage und der durchdacht geplanten Innen- und Außenräume stellt dieses moderne Haus eine überzeugende Option für komfortables Familienleben sowie eine starke Investitionsmöglichkeit für diejenigen dar, die an touristischen Mietimmobilien in Kroatien interessiert sind, insbesondere in der begehrten Region Rabac und Labin.
Ref: RE-U-46205Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Schwimmbad, Speicher, Garten, Urbanisiert, Modern
