🌟 EXKLUSIVE VILLA IM HERZEN DALMATIENS – ROGOZNICA (STIVAŠNICA) 🌟
Luxuriöser Neubau mit 2 privatem Pools und Meerblick – für anspruchsvolle Käufer Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in eine erstklassige Immobilie, gelegen in einem der exklusivsten Viertel von Rogoznica – in der ruhigen
Siedlung Stivašnica, einer Region, die für kristallklares Meer, absolute Privatsphäre und unberührte Natur bekannt ist.
Diese moderne Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2023 (mit Nutzungsgenehmigung), bietet beeindruckende 240 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 600 m². Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für reichlich Tageslicht und einen freien Blick auf das Meer – ein Luxus, den man nur selten findet.
HAUPTMERKMALE DER IMMOBILIE:
Duplex Haus mit zwei separate eingange:
Erste teil:
- 5 elegante und großzügige Schlafzimmer
- 3 modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche + 4 zusätzliche WCs
- Privater Pool mit Außendusche (24 m²) – Ihre exklusive Ruheoase
- Hochwertige Designerküche mit modernster Ausstattung und Komplettausstattung für 12
Zweite teil:
- 4 elegante und großzügige Schlafzimmer
- 3 modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche und WC
- Privater Pool mit integrirtem Kinder Pool
- 2 Hochwertige Designerküche mit modernster Ausstattung und Komplettausstattun
Personen
- Großzügiger Wohnbereich mit Premium-TV-System • Balkon, Loggia und Garten – ideal für sonnige Tage und entspannte Abende
- Unbenutztes Objekt – alles ist neu und bezugsfertig
PERFEKTE KOMBINATION AUS LUXUS UND FUNKTIONALITÄT:
- Energiezertifikat A – höchste Energieeffizienzklasse
- Hervorragende Schall- und Wärmedämmung – für maximale Privatsphäre und Komfort
- Maßgefertigte Möbel von renommierten Herstellern
- Jedes Zimmer ausgestattet mit hochwertiger Materialien, Designerbeleuchtung,
Schminktisch und kabelloser Ladestation für Smartphones
- Haushaltsgeräte erfüllen höchste Ansprüche an luxuriöses Wohnen
ZUSÄTZLICHER MEHRWERT:
- Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit zum Umbau in zwei luxuriöse Apartments oder ein großes Penthouse
- Ideale Immobilie für Eigennutzung, exklusive Ferienvermietung oder als langfristige Kapitalanlage
LAGE FÜR DIE ELITE:
- Einer der saubersten Küstenabschnitte Dalmatiens, ohne Industrie in der Umgebung
- Absolute Ruhe und Privatsphäre bei gleichzeitig exzellenter Anbindung an das Zentrum von Rogoznica und alle wichtigen Einrichtungen
- In der Nähe von Yachthafen, Spitzenrestaurants, Golfplätzen und Flughäfen (Split, Zadar)
📞 EINTRITT IN EINE WELT DES PRIVILEGS:
Hier geht es nicht nur um ein Haus – es geht um einen Lebensstil. Eine seltene Gelegenheit für all jene, die nur das Beste suchen.
Für weitere Informationen, einen exklusiven Katalog oder eine private Besichtigung kontaktieren Sie uns vertrauensvoll.
Diskretion und Professionalität sind garantiert.
