Eine luxuriöse Villa mit Pool und Meerblick befindet sich in Malinska, auf der Insel Krk, nur 1.500 Meter vom Meer entfernt. Die Villa bietet 390 Quadratmeter Wohnfläche und steht auf einem 840 Quadratmeter großen Grundstück.
In einem kleinen Dorf nahe Malinska gelegen, zeichnet sich diese moderne und einzigartige Villa durch ihre Originalität aus. Die Immobilie erstreckt sich durchdacht über drei Ebenen.
Im Untergeschoss finden Sie einen Spielraum für Kinder, einen kleinen Weinkeller, ein Fitnessstudio, einen Entspannungsbereich, eine Spa-Zone mit finnischer Sauna, ein Badezimmer und eine Toilette.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Badezimmer, einen großzügigen offenen Bereich mit Eingang, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Große Glaswände öffnen sich zu einer wunderschön gestalteten Terrasse und einem Garten mit einem großen Pool. Diese Ebene hat auch ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit privaten Badezimmern und Balkonen, die einen atemberaubenden Meerblick bieten. Eines dieser Schlafzimmer hat einen Jacuzzi, perfekt zum Entspannen und Auftanken. Außerdem gibt es auf dieser Etage ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer. Für diejenigen, die Ruhe suchen, gibt es einen Balkon mit Blick auf den Wald, ideal zum Genießen der Stille und zum Lesen eines Buches.
Der große Garten verfügt über einen schönen beheizten Pool und einen großzügigen Sonnenbereich, umgeben von mediterraner Landschaftsgestaltung.
Die Immobilie umfasst eine Garage mit zwei Stellplätzen sowie mehrere zusätzliche Außenparkplätze.
Diese perfekte Villa besticht durch ihre ausgezeichnete Lage, unvergessliche Ausblicke auf das Meer und die Umgebung sowie ein markantes Design und Architektur. Jedes Detail wurde während des Bauens und der Einrichtung sorgfältig bedacht, was diese Villa zu einer der schönsten auf der Insel Krk macht.
Die erste Ebene bietet eine Fülle zusätzlicher Annehmlichkeiten, die Unterhaltung für die ganze Familie auch außerhalb der Sommersaison gewährleisten. Es gibt einen Mini-Weinkeller, ein Fitnessstudio, einen Spielraum für Kinder sowie eine Spa- und Entspannungszone. Der Weinkeller, der sich in einer eleganten und künstlerischen Ecke befindet, bietet eine Auswahl der besten Weine von Krk, die selbst die anspruchsvollsten Gäste erfreuen werden. Der Spielraum ist sowohl für kleine als auch für größere Kinder geeignet, mit einem Babybereich, einer Mini-Bibliothek, einem Zelt, einer Spielküche und vielen Lernspielzeugen. Für ältere Kinder gibt es einen Multimedia-Bereich mit einer Playstation und Brettspielen. Ein besonderes Merkmal ist die große Holz-Weltkarte an der Wand, auf der Gäste ihr Heimatland als bleibende Erinnerung markieren können. Das Fitnessstudio und der Spielraum sind durch eine große Öffnung mit einer Bank und Kissen verbunden, sodass Eltern ihre Kinder beim Training im Auge behalten können. Das Fitnessstudio ist komplett mit professionellen Kraft- und Cardiogeräten sowie Fitnesszubehör ausgestattet und wird durch Surround-Sound ergänzt. Die Spa- und Entspannungszone, die an das Fitnessstudio angrenzt, ist zum Entspannen und Erholen konzipiert. Sie umfasst eine finnische Sauna, einen Entspannungsbereich, ein Badezimmer und eine Toilette. Die finnische Sauna bietet zahlreiche Vorteile, von Entgiftung und Stressabbau bis hin zu verbesserter Durchblutung und Immunität.
Die zweite Ebene, oder das Erdgeschoss, ist ideal für tägliche Aktivitäten und wird den ganzen Tag über von Sonnenlicht durchflutet. Sie hat ein offenes Konzept mit einem Eingang, einem Badezimmer, einer geräumigen Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer, das von Glaswänden umgeben ist und direkten Zugang zur großen Terrasse sowie panoramische Ausblicke bietet. Die stilvolle Küche einer renommierten italienischen Marke wird durch goldene Calacatta-Marmorporzellan ergänzt und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die große Insel ist perfekt für Zusammenkünfte und Mahlzeiten. Das Designer-Wohnzimmer kombiniert gekonnt moderne und traditionelle Materialien, wobei ein Kamin eine besondere Atmosphäre und Lichteffekte hinzufügt. Die Liebe zum Detail und ein künstlerischer Touch sind im gesamten Raum deutlich sichtbar. Diese Ebene umfasst auch ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse, die Ausblicke auf den Pool, die Natur und den Garten bietet.
Die Außenterrasse, 20 Quadratmeter groß, verfügt über eine voll ausgestattete Außenküche und einen zusätzlichen Esstisch sowie eine Außendusche und ein Badezimmer. Die Terrasse ist überdacht und kann mit einer Schiebetür aus Glas geschlossen werden, sodass man bei jedem Wetter genießen kann. Der hintere Teil der Terrasse verbindet sich direkt mit einem Grillbereich, der mit einem luxuriösen Quan-Garten-Grill für avantgardistische Feinschmecker und einem runden Weber-Grill für klassische Grillliebhaber ausgestattet ist. An der Vorderseite gibt es eine hängende Gartenschaukel mit Blick auf den Pool und die Sonnenterrasse.
Eine schöne Marmortreppe führt zur oberen Etage, der dritten Ebene des Hauses. Hier gibt es zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten und privaten Terrassen mit atemberaubendem Meerblick sowie ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und einer separaten Toilette. Außerdem gibt es einen charmanten kleinen Balkon mit Blick auf den Wald. Eines der Doppelzimmer ist eine geräumige Master-Suite mit einer großen Terrasse und einem Außen-Jacuzzi, die die besten Ausblicke auf das Meer und den Sonnenuntergang bietet.
Künstlerische Akzente finden sich im gesamten Haus, mit Räumen, die mit Kunstwerken dekoriert sind, die die feminine Schönheit und Stärke feiern, sowie mit Stücken, die von der natürlichen Schönheit Krks inspiriert sind. Diese zeitlosen Details verbessern die Ästhetik dieses wunderbaren Wohnraums.
Der angelegte Garten umfasst fast 700 Quadratmeter. Der beheizte Außenpool verwendet die neueste Salzwassertechnologie für Sauberkeit und ein natürliches Gefühl. Es gibt einen Massagebereich im Pool, und die Mosaikfliesen mit Perleffekt schimmern in der Sonne. Der Garten verfügt auch über einen Sonnenbereich und mehrere speziell gestaltete Entspannungszonen inmitten üppiger Vegetation. Im Zentrum des Gartens steht ein besonderer, alter weiblicher Bonsai-Olivenbaum, der das Haus, Casa Lei, perfekt repräsentiert.
Das Haus bietet mehrere Parkplätze, und im unteren Teil des Grundstücks gibt es eine geräumige 45 Quadratmeter große Garage mit zwei Stellplätzen und einem zusätzlichen Abstellraum.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Haus mit seiner Architektur und der natürlichen Schönheit seiner Umgebung begeistert. Es ist fachmännisch gestaltet, bietet hochwertige Möbel und alle Vorteile modernster Technologie in einer natürlichen Umgebung. In Sonnenlicht getaucht, eingebettet in endlose Grünflächen und Waldstille, mit einem unvergleichlichen Blick auf die gesamte Kvarner Bucht, bietet es ein wirklich einzigartiges Erlebnis von Krk, das die Seele erfüllt und einen bleibenden Eindruck hinterlässt.
Ref: RE-U-39391
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
