4-Schlafzimmer-Villa 277 m² Grad Kastela, Kroatien

Grad Kastela, Kroatien
$1,20M
$4,331/m²
;
ID: 3332473
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 12.03.25

Standort

  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Split-Dalmatien
  • Stadt
    Grad Kastela

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    4
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    277 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    1 460 m²

Beschreibung

Eine Luxusvilla in ruhiger Lage in Kaštel Novi, umgeben von Olivenhainen, Weinbergen und Luxusvillen und bietet die perfekte Umgebung für Genuss und Entspannung.

Die Lage ist äußerst praktisch, da sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Restaurants in unmittelbarer Nähe befinden und das Meer sowie der nächste Strand nur 2 Kilometer entfernt sind.
Die zauberhafte Stadt Split ist weniger als 8 km von diesem fantastischen Anwesen entfernt.

Die Villa verfügt über 277 m² Wohnfläche, verteilt auf das Erdgeschoss und den ersten Stock.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine zusätzliche Toilette und ein Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in einen Außenbereich mit Kamin, einem Platz zum geselligen Beisammensein, einem Sonnendeck und einem beheizten Pool von 40 m². Unter dem Pool befinden sich ein großer Maschinenraum und ein Abstellraum.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ein Kinderspielzimmer, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, und ein Fitnessraum. Die gesamte Etage ist von einer geräumigen Terrasse mit herrlichem Blick auf Split, Kaštela, das Meer und die Inseln umgeben.

Jeder Raum im Haus ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und das Haus ist von einem mediterranen Garten und einem Olivenhain mit 15 Olivenbäumen umgeben.

Es ist von einem modernen Zaun umgeben und das ferngesteuerte Tor ermöglicht einen bequemen Zugang zum großen Parkplatz.

Die Villa ist im mediterranen Stil eingerichtet und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Ein zusätzlicher Vorteil ist, dass das Haus vollständig für Menschen mit Behinderungen angepasst ist.

Die ideale Lage zwischen Trogir und Split macht es zu einer hervorragenden Investition, insbesondere für den Luxustourismus, da es nach höchsten Standards konzipiert wurde und mit 5 Sternen kategorisiert werden kann.

Ref: RE-LB-IRO2364

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Standort auf der Karte

Grad Kastela, Kroatien

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Bitte beachten Sie! Sie haben den Parameter Wohnkosten geändert in {{ differentPrice }}%. Dies wirkt sich auf die Relevanz der Berechnung der monatlichen Zahlungen für die aktuelle Immobilie aus. Zurücklegen
Zinssatz
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Zinssatz
Darlehensbetrag
{{ mortgageAmount }} USD
Darlehensbetrag
Termin
{{ loanPeriodValue | pluralize("jahr", "jahre") }}
Termin
Monatliche Zahlung
{{ paymentPerMonth }} USD
Monatliche Zahlung
Stellen Sie alle Fragen, die Sie haben
Die Anfrage an den Makler senden
Danke! Ihre Anfrage ist eingegangen
Ich möchte diese Einrichtung sehen. Ist der Immobilienwert aktuell? Ich möchte mehr Informationen über das Objekt. Welche Kaufbedingungen gelten für Ausländer? Möchte mehr Fotos/Videos sehen. Ist ein Kauf auf Kredit/Hypothek möglich? Ist es möglich, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten?
Zurück zu Eine Anfrage hinterlassen Kontakte zeigen
Ähnliche Objekte