4-Schlafzimmer-Villa 277 m² Kastel Stafilic, Kroatien

Grad Kastela, Kastel Stafilic, Kroatien
$1,27M
$4,577/m²
;
ID: 3332473
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 21.06.25

Standort

  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Split-Dalmatien
  • Stadt
    Grad Kastela
  • Dorf
    Kastel Stafilic
  • Adresse
    Cesta dr Franje Tudmana

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    4
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    277 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    1 460 m²

Beschreibung

Eine Luxusvilla in ruhiger Lage in Kaštel Novi, umgeben von Olivenhainen, Weinbergen und Luxusvillen und bietet die perfekte Umgebung für Genuss und Entspannung.

Die Lage ist äußerst praktisch, da sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Restaurants in unmittelbarer Nähe befinden und das Meer sowie der nächste Strand nur 2 Kilometer entfernt sind.
Die zauberhafte Stadt Split ist weniger als 8 km von diesem fantastischen Anwesen entfernt.

Die Villa verfügt über 277 m² Wohnfläche, verteilt auf das Erdgeschoss und den ersten Stock.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine zusätzliche Toilette und ein Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in einen Außenbereich mit Kamin, einem Platz zum geselligen Beisammensein, einem Sonnendeck und einem beheizten Pool von 40 m². Unter dem Pool befinden sich ein großer Maschinenraum und ein Abstellraum.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ein Kinderspielzimmer, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, und ein Fitnessraum. Die gesamte Etage ist von einer geräumigen Terrasse mit herrlichem Blick auf Split, Kaštela, das Meer und die Inseln umgeben.

Jeder Raum im Haus ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und das Haus ist von einem mediterranen Garten und einem Olivenhain mit 15 Olivenbäumen umgeben.

Es ist von einem modernen Zaun umgeben und das ferngesteuerte Tor ermöglicht einen bequemen Zugang zum großen Parkplatz.

Die Villa ist im mediterranen Stil eingerichtet und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Ein zusätzlicher Vorteil ist, dass das Haus vollständig für Menschen mit Behinderungen angepasst ist.

Die ideale Lage zwischen Trogir und Split macht es zu einer hervorragenden Investition, insbesondere für den Luxustourismus, da es nach höchsten Standards konzipiert wurde und mit 5 Sternen kategorisiert werden kann.

Ref: RE-LB-IRO2364

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Standort auf der Karte

Grad Kastela, Kastel Stafilic, Kroatien
Infrastruktur in der Nähe

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Bitte beachten Sie! Sie haben den Parameter Wohnkosten geändert in {{ differentPrice }}%. Dies wirkt sich auf die Relevanz der Berechnung der monatlichen Zahlungen für die aktuelle Immobilie aus. Zurücklegen
Zinssatz
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Zinssatz
Darlehensbetrag
{{ mortgageAmount }} USD
Darlehensbetrag
Termin
{{ loanPeriodValue | pluralize("jahr", "jahre") }}
Termin
Monatliche Zahlung
{{ paymentPerMonth }} USD
Monatliche Zahlung
Stellen Sie alle Fragen, die Sie haben
Die Anfrage an den Makler senden
Danke! Ihre Anfrage ist eingegangen
Ich möchte diese Einrichtung sehen. Ist der Immobilienwert aktuell? Ich möchte mehr Informationen über das Objekt. Welche Kaufbedingungen gelten für Ausländer? Möchte mehr Fotos/Videos sehen. Ist ein Kauf auf Kredit/Hypothek möglich? Ist es möglich, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten?
Zurück zu Eine Anfrage hinterlassen Kontakte zeigen
Ähnliche Objekte
Villa in Grad Zadar, Kroatien
Villa
Grad Zadar, Kroatien
Schlafräume 4
Anzahl der Badezimmer 4
Fläche 200 m²
Neue Steinvilla am Strand mit Pool zum Verkauf auf einer der vielen schönen Inseln in der Nä…
$1,42M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Gespanschaft Küstenland-Bergland, Kroatien
Villa
Gespanschaft Küstenland-Bergland, Kroatien
Schlafräume 6
Anzahl der Badezimmer 6
Fläche 260 m²
Zwei luxuriöse, neu gebaute Doppelhaushälften mit einem gemeinsamen Swimmingpool stehen zum …
$1,25M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Omisalj, Kroatien
Villa
Omisalj, Kroatien
Schlafräume 3
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 220 m²
Schöne Steinvilla mit Swimmingpool in Dobrinj auf der Halbinsel Krk (Insel)! Krk ist jetzt d…
$1,11M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Omisalj, Kroatien
Villa
Omisalj, Kroatien
Schlafräume 4
Anzahl der Badezimmer 4
Fläche 167 m²
Steinvilla mit Swimmingpool in Dobrinj auf der Halbinsel Krk! Die Wohnfläche beträgt 167 m2 …
$1,16M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski