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Villa 2 Schlafzimmer 127 m² Rovinj, Kroatien

Rovinj, Kroatien, Grad Rovinj
€750,000
€5,906/m²
;
Villa 2 Schlafzimmer 127 m² Rovinj, Kroatien
25
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Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Grad Rovinj
  • Stadt
    Rovinj

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    2
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    127 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    820 m²

Beschreibung

Villa im traditionellen Stil in der Gegend von Rovinj, 7 km vom Meer entfernt.
Die Gesamtfläche beträgt 127 m². Die Grundstücksfläche beträgt 820 m².
Das Haus wurde erst 2024 im traditionellen istrischen Design gebaut.

Das 86,10 m² große Erdgeschoss umfasst einen überdachten Eingang, ein Badezimmer, eine Eingangshalle, einen großzügigen offenen Bereich, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer vereint, und eine kleine Speisekammer (Lagerraum).

Über eine Innentreppe gelangt man in das 41,11 m² große Obergeschoss, das aus einem Flur und zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad besteht.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in einen zauberhaft angelegten Garten mit einem großen, 8,5 Meter langen Pool und einer Sommerküche mit Kamin – perfekt, um die Zeit mit Familie und Freunden zu genießen.

Zum Anwesen gehören mehrere Parkplätze. Das Haus ist vollständig umzäunt und liegt am Rande der Nachbarschaft, was zukünftigen Eigentümern Privatsphäre und Ruhe bietet. Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen.

Dieses ideale Anwesen eignet sich perfekt für eine junge Familie oder als Geschäftsmöglichkeit zur touristischen Vermietung!

Ref: RE-U-32498

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Aktualisiert: 01.02.25

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Rovinj, Kroatien, Grad Rovinj

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