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4-Schlafzimmer-Villa 208 m² Rabac, Kroatien

Labin, Rabac, Kroatien
$852,800
$4,100/m²
;
4-Schlafzimmer-Villa 208 m² Rabac, Kroatien
25
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 2542797
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 17.04.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Labin
  • Dorf
    Rabac
  • Adresse
    Gornji Rabac

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    208 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    1 638 m²

Beschreibung

Mediterrane Villa mit Swimmingpool in Rabac, Labin, ca. 5 km von den Stränden entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 208 m². Die Grundstücksfläche beträgt 1638 m².

Das Objekt verfügt über eine großzügige zweistöckige Wohnung mit 165 m², die über drei Schlafzimmer, drei Bäder, ein Gäste-WC, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche sowie Terrassen im Unter- und Obergeschoss verfügt.
Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss eine separate 43 m² große Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.

Das Haus ist voll klimatisiert, mit Fußbodenheizung ausgestattet und wird komplett möbliert verkauft.

Das Anwesen liegt auf einem 1.638 m² großen Grundstück und verfügt über einen 38 m² großen Swimmingpool, eine 35 m² große Sommerküche mit Grill und Sanitäranlagen sowie einen Kinderspielplatz.

Das gesamte Grundstück ist von einer Steinmauer und einem Innennetz umgeben und bietet ausreichend überdachte Parkplätze und automatische Terrassentüren.

Dieses wunderschöne Luxusanwesen wird sicherlich auch die anspruchsvollsten Käufer zufriedenstellen und die Lage ist wirklich bezaubernd.

Ref: RE-U-32439

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Labin, Rabac, Kroatien

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