Villa 8 Schlafzimmer 500 m² Stadt Sankt Jakobi, Kroatien

Stadt Sankt Jakobi, Kroatien

$3,01M

$6,026/m²

Villa 8 Schlafzimmer 500 m² Stadt Sankt Jakobi, Kroatien

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ID: 2153636

Letzte Aktualisierung: 17.04.25

Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Küstenland-Bergland
Stadt

Stadt Sankt Jakobi

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Bedrooms:

8
Bathrooms:

8
Gesamt fläche

500 m²
Grundstücksfläche

800 m²

Beschreibung

Wunderschöne Villa in Pobri, Opatija mit herrlichem Meerblick!

Eine große neue Villa von 500m2 mit Panoramablick auf das Adriatische Meer und 2 Dachpools, inmitten eines 800m2 Anwesens gelegen.
Diese neu erbaute Villa steht stolz in Pobri, einer Ortschaft über Opatija, einer charmanten Stadt, die reich an Geschichte und Kultur ist.

Die Einzigartigkeit dieser Unterkunft, abgesehen von ihrer modernen Architektur und tadellosen Raumgestaltung, liegt in seinen 2 Dachpools, die einen herrlichen Blick auf die Kvarner Bucht bieten.

Im Wesentlichen sind dies zwei verbundene Doppelhaus Villen. Das Haus umfasst 6 Schlafzimmer und insgesamt 500m2, erstreckt sich über 3 Ebenen, vorzüglich und kontemporal geschmückt.

BASEMENT: Auf einer Seite gibt es ein Spielzimmer für Kinder, einen Waschraum und einen Abstellbereich für saisonale Gegenstände, etc. Auch hier befindet sich ein Keller, der auf die Verzierung wartet. Auf der anderen Seite der Villa befindet sich eine Garage für ein Auto, ein für verschiedene Zwecke anpassbares Zimmer und ein zusätzlicher Stauraum.

GROUND FLOOR: Bestehend aus 2 Küchen, 2 Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick. In einem der Restaurants gibt es einen Tisch, der für Billard neu genutzt werden kann, wodurch Erholung und Unterhaltung erleichtert wird.

FIRST FLOOR: 6 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Fernseher, ausgestattet mit Klimaanlage.

Die Villa verfügt über insgesamt 8 Terrassen und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Umgebung.

Die Villa ist mit Präzision und aufwendig eingerichtet und verfügt über erstklassige Materialien, Bodenbeläge und Wandverkleidungen, die den höchsten Ansprüchen entsprechen.

Außenwärmeisolierung mit einer 10cm Schicht aus Steinwolle
Fußbodenheizung – Wärmepumpen
Premium Aluminiumfenster.

Die Immobilie wird voll möbliert mit erstklassigen Möbeln und Geräten verkauft.

Das Gelände ist sorgfältig angelegt und mit mediterraner Flora geschmückt.

Sicherlich ein herrliches Anwesen für luxuriöse Familienleben, aber auch als Investition für Elite-Tourismus geeignet.

Sauberes und ordentliches Eigentum.

Diese Unterkunft befindet sich 700m in einer geraden Linie vom Meer, ca. 3 km mit dem Auto (ca. 7 Minuten).

Ref: RE-U-25914

Gesamtkosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, betragen insgesamt rund 7 % der Immobilienkosten, darunter: Vermögenstransfersteuer (3% des Immobilienwertes), Agentur/Brokerage-Kommission (3%+VAT auf Provision), Anwaltsgebühr (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und offizielle beglaubigte Übersetzungskosten. Agentur/Brokerage-Abkommen wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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