Villa 8 Schlafzimmer 500 m² Pobri, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:8 -
Bathrooms:8 -
Gesamt fläche500 m² -
Grundstücksfläche800 m²
Beschreibung
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Wunderschöne Villa in Pobri, Opatija, mit atemberaubendem Meerblick!
Eine großartige neue Villa mit 500 m², Panoramablick auf die Adria und 2 Swimmingpools auf dem Dach, inmitten eines 800 m² großen Anwesens.
Diese neu errichtete Villa steht stolz in Pobri, einem Ort oberhalb von Opatija, einer charmanten Stadt voller reicher Geschichte und Kultur.
Die Einzigartigkeit dieser Bleibe liegt, abgesehen von ihrer modernen Architektur und der tadellosen Raumaufteilung, in ihren 2 Pools auf dem Dach, die einen herrlichen Ausblick auf die Kvarner-Bucht bieten.
Im Wesentlichen handelt es sich hierbei um zwei miteinander verbundene Doppelhaushälften. Das Haus mit 6 Schlafzimmern und insgesamt 500 m² erstreckt sich über 3 Ebenen und ist exquisit und zeitgenössisch eingerichtet.
KELLER: Auf der einen Seite gibt es ein Spielzimmer für Kinder, eine Waschküche und einen Lagerraum für Saisonartikel usw. Hier befindet sich auch ein Keller, der noch ausgebaut werden muss. Auf der anderen Seite der Villa befindet sich eine Garage für ein Auto, ein für verschiedene Zwecke anpassbarer Raum und ein zusätzlicher Lagerraum.
ERDGESCHOSS: Bestehend aus 2 Küchen, 2 Wohnzimmern mit Essbereichen und Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick. In einem der Essbereiche steht ein Tisch, der zum Billardspielen umfunktioniert werden kann und so für Erholung und Unterhaltung sorgt.
ERSTER STOCK: 6 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Fernseher, ausgestattet mit Klimaanlage.
Die Villa verfügt über insgesamt 8 Terrassen, alle mit atemberaubender Aussicht auf das Meer und die Umgebung.
Die Villa wurde mit Präzision gebaut und großzügig möbliert und verfügt über erstklassige Materialien, Fußböden und Wandverkleidungen, die den höchsten Standards entsprechen.
- Äußere Wärmedämmung mit einer 10 cm dicken Schicht Steinwolle
- Fußbodenheizung – Wärmepumpen
- Hochwertige Aluminiumfenster.
Das Anwesen wird voll möbliert mit erstklassigen Möbeln und Geräten verkauft.
Das Grundstück ist sorgfältig angelegt und mit mediterraner Flora geschmückt.
Sicherlich ein großartiges Anwesen für luxuriöses Familienleben, aber ebenso geeignet als Investition für den Elitetourismus.
Saubere und ordentliche Eigentümerschaft.
Dieses Anwesen liegt 700 m Luftlinie vom Meer entfernt, ungefähr 3 km mit dem Auto (ca. 7 Minuten).
Ref:RE-U-25914Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer einer Immobilie in Kroatien zu tragen hat, belaufen sich auf insgesamt ca. 7 % des Immobilienpreises, darunter: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwertes), Agentur-/Maklerprovision (3 % + MwSt. auf Provision), Anwaltshonorar (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offiziell beglaubigte Übersetzungen. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet.
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