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3-Schlafzimmer-Villa 270 m² Opcina Rogoznica, Kroatien

Opcina Rogoznica, Kroatien
$1,75M
$6,485/m²
;
3-Schlafzimmer-Villa 270 m² Opcina Rogoznica, Kroatien
25
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 2153406
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 23.05.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Šibenik-Knin
  • Dorf
    Opcina Rogoznica

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    270 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    550 m²

Beschreibung

Am ruhigen Stadtrand in der Nähe von Rogoznica liegt eine opulente Villa, in der Nähe eines der schönsten Yachthäfen der Adria. Rogoznica selbst ist ein geschätzter Zufluchtsort für Touristen mit einer Vielzahl von Restaurants, Boutiquen und unberührten Kieselstränden.

Diese Villa verfügt über eine Gesamtfläche von 270 Quadratmetern auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem weitläufigen Wohnbereich, einer modernen Küche, einem Essbereich und einer diskreten Toilette. Die Wohnräume erstrecken sich zu einer geräumigen Terrasse, auf der neben einer Lounge ein verführerischer Pool lockt und ein atemberaubendes Schauspiel auf das azurblaue Meer und die verstreuten Inseln bietet.

Wenn man über eine Innentreppe hinaufsteigt, gelangt man in die erste Etage zu drei Schlafzimmern, von denen jedes über ein eigenes Bad verfügt. Als Bonus verfügt die Villa über einen Keller, der derzeit als zusätzlicher Lagerraum dient.

Vor der Villa sorgt ein Parkplatz für Komfort.

Dieses Domizil vereint moderne Ästhetik mit einer beneidenswerten Lage, eingebettet in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Touristenzentren und einigen der schönsten Strände. Es eignet sich als strategische Investition im Tourismusbereich oder als idyllischer Sommerurlaubsort für sich.

Ref: RE-LB-IRO1718

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Opcina Rogoznica, Kroatien
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