4-Schlafzimmer-Villa 180 m² Stadt Pola, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Gesamt fläche180 m² -
Grundstücksfläche736 m²
Beschreibung
Beeindruckende klassische Villa in Barban, mit Swimmingpool!
Die Gesamtfläche beträgt 180 qm. Das Grundstück ist 736 qm groß.
Es liegt in einer gemütlichen Siedlung, umgeben von Natur, Einfamilienhäusern und Ferienhäusern und bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Umgebung und Nähe zu städtischen Einrichtungen.
Das Haus ist als eine Wohneinheit konzipiert, die sich über zwei geschmackvoll eingerichtete und gut ausgestattete Etagen erstreckt.
Im Erdgeschoss gibt es einen offenen Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zum Hof, zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und einen Abstellraum vereint.
Die erste Etage besteht aus zwei Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern.
Im umzäunten und angelegten Garten, angereichert mit mediterranen Pflanzen, gibt es einen Swimmingpool mit Liegewiese, eine überdachte Sommerküche mit offenem Kamin und einen Loungebereich.
Diese Immobilie in einer ruhigen Gegend ist eine ideale Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie eine Investition zur touristischen Vermietung.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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