4-Schlafzimmer-Villa 450 m² Korcula, Kroatien

Korcula, Kroatien, Grad Korcula

€1,40M

€3,111/m²

4-Schlafzimmer-Villa 450 m² Korcula, Kroatien

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Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Dubrovnik-Neretva
Stadt

Grad Korcula
Stadt

Korcula

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Bedrooms:

4
Bathrooms:

4
Gesamt fläche

450 m²
Grundstücksfläche

800 m²

Beschreibung

Preissenkung von 1,6 Mio. auf 1,4 Mio. Euro!

Solide Steinvilla auf der romantischen Insel Korcula in der ersten Meereslinie, mit atemberaubendem Blick auf das offene Meer und privatem Bootssteg!
Die Gesamtfläche dieser geräumigen Villa beträgt 450 m². Die Grundstücksfläche beträgt 800 m².

Es ist ein Massivsteinhaus im dalmatinischen Stil. Die Villa besteht aus Erdgeschoss und 1. Stock.
Im Erdgeschoss gibt es eine Außenküche, ein Esszimmer mit Kamin, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, eine große Terrasse mit Swimmingpool und Sonnendeckbereich. Im 1. OG befinden sich die Küche, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie eine Terrasse. Dies ist auch ein Dachboden. In der Villa gibt es eine Klimaanlage, einen Swimmingpool, einen Pavillon und ein Sonnendeck, Bänke, Stühle und eine Schaukel sind vorhanden.
Die Villa verfügt über einen privaten Anlegeplatz für Boote.
Der Brotofen auf der überdachten Terrasse im Erdgeschoss ist ein echter Hingucker und wird sich als praktisch erweisen, wenn Freunde und Familie zu Besuch kommen.
Und das Atemberaubendste von allem ist der tadellose Meerblick. Von der Terrasse und dem oberen Balkon aus bringt der Blick auf das Meer den Strand direkt zu Ihnen nach Hause. Durch die Nähe des Meeres haben Sie fast das Gefühl, über dem Wasser zu segeln, und das erzeugt ein sehr dynamisches und malerisches Gefühl.
Als Bonus-Feature werden auf dem Dach der Villa Solarmodule angebracht, um den gesamten Raum noch nachhaltiger und technisch fortschrittlicher zu machen.
Es gibt auch einen Parkplatz auf der Einfahrt des Hauses. Da dieses Anwesen nur mit einem privaten Fahrzeug erreichbar ist, ist es ideal für diejenigen, die die Ruhe und Wildnis der Natur der Insel erleben möchten.

Es ist die ideale Unterkunft für Familien und Freunde.

Die nächsten Geschäfte und Restaurants befinden sich im nur 7 km entfernten Vela Luka. Die vielen Restaurants bieten traditionelle Gerichte mit lokalen Weinen an. Nach dem Abendessen können Sie gemütlich an den vielen Bars vorbeischlendern und dabei lokaler Musik lauschen. Der nächste Strand ist 10 Meter entfernt.

Der Verkäufer ist bereit, über den Preis weiter zu verhandeln! Ref: RE-LB11138

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Aktualisiert: 04.10.24

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Korcula, Kroatien, Grad Korcula

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