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4-Schlafzimmer-Villa 159 m² Rabac, Kroatien

Labin, Rabac, Kroatien
$733,811
$4,615/m²
;
4-Schlafzimmer-Villa 159 m² Rabac, Kroatien
24
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 2152618
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 05.07.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Labin
  • Dorf
    Rabac
  • Adresse
    Gornji Rabac

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    4
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    159 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    1 130 m²

Beschreibung

Wunderschöne Villa in begehrter Lage, nur 4,5 km vom Meer entfernt in der Gegend von Rabac!
Die Fläche dieser gut gebauten Villa beträgt 159 m². Grundstück ist 1130 qm groß.

Die Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock und ist vertikal in zwei Wohneinheiten von je 79 m² aufgeteilt.
Beide Wohneinheiten sind praktisch ausgestattet und möbliert.

Im Erdgeschoss verfügt jede Wohneinheit über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, ein Badezimmer und einen geräumigen Abstellraum, während sich in den Obergeschossen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse befinden.
Den zentralen Platz auf dem umzäunten und gärtnerisch angelegten Garten mit Bewässerungssystem, von dem aus man einen Blick auf die Altstadt hat, nimmt der große Swimmingpool von 54 qm ein. mit Liegewiese.

Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für das Familienleben oder als Investition für die Vermietung an Touristen.

Ref: RE-U-16222

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Labin, Rabac, Kroatien
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