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6-Schlafzimmer-Villa 320 m² Rabac, Kroatien

Labin, Rabac, Kroatien
$655,447
$2,048/m²
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25
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ID: 2152463
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 02.09.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Labin
  • Dorf
    Rabac

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    6
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    7
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    320 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    2 100 m²

Beschreibung

Faszinierende Villa im Grünen in der Gegend von Labin auf einem großen Grundstück von 2100 qm.
Die Gesamtfläche der Villa beträgt 320 qm.
Die Villa wurde ursprünglich 1970 erbaut, aber 2015 komplett umgebaut und nach zeitgemäßen Standards modernisiert.

Vorteile der Villa:
- Schwimmbad
- Garage
- Außenparkplatz für 6 Autos
- Grillzone und Sommerküche
- Taverne/Konoba zum Essen mit Gästen
- Kinderspielplatz
- SAT-TV und Internet


Villa hat Erdgeschoss und ersten Stock.
Das Haus besteht aus einem Wohn-/Esszimmer, einer offenen Küche, einem Schlafzimmer im Erdgeschoss und drei Schlafzimmern im ersten Stock, jedes mit eigenem Bad.
Es gibt eine zusätzliche Gästewohnung im ersten Stock mit separatem Eingang über eine Außentreppe. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer und einer offenen Küche.

Der weitläufige Garten ist eingezäunt und sorgfältig gepflegt.

Ref: RE-U-14310

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Labin, Rabac, Kroatien
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Labin, Rabac, Kroatien
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