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3-Schlafzimmer-Villa 340 m² Stadt Pola, Kroatien

Kroatien, Stadt Pola
$591,275
$1,739/m²
12.03.25
$591,365
26.03.24
$625,483
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3-Schlafzimmer-Villa 340 m² Stadt Pola, Kroatien
25
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 2152401
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 17.04.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Stadt Pola

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    340 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    861 m²

Beschreibung

Schöne neu gebaute Villa in Sisan, nur 2,5 km vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 340 qm. Grundstück ist 861 qm groß.
Es gehört zu einer Gruppe von Villen, die 2019 fertiggestellt wurden. Jetzt sind die Villen vollständig eingerichtet, ausgestattet und funktionsfähig.

Vorteile der Villa:
- Außenpool von 50 qm
- Innenkamin
- Essbereich im Freien
- Kinderspielplatz

Das Erdgeschoss hat einen Eingang, ein Gästezimmer und einen geräumigen Salon, der mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, während das Wohnzimmer Aussicht und Kommunikation mit dem Garten bietet, wo sich der Swimmingpool von 50 m2 befindet. Vom Erdgeschoss führt eine Innentreppe in den ersten Stock.
Das Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Im Landschaftsgarten befindet sich ein Nebengebäude mit überdachtem Kamin/Grill, während sich im Inneren des Gebäudes ein Spielzimmer mit Tischtennis und Sauna befindet.
Neben der Hilfsanlage und dem Swimmingpool gibt es auch ein Sonnendeck, einen Kinderpark, einen gepflegten grünen Rasen und einen überdachten Privatparkplatz für mehrere Autos.
|Das Anwesen ist modern gestaltet und gebaut und ist komplett mit hochwertigen Materialien und modernen Details ausgestattet. Es ist auf jeden Fall Ihre Aufmerksamkeit wert wegen der ruhigen und idealen Lage für Urlaub und Aufenthalt das ganze Jahr über.

Ref: RE-U-13456

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Kroatien, Stadt Pola

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