Wohnung 3 zimmer 101 m² Podstrana, Kroatien

Modernes neues Gebäude in Podstrana, Wohnung A4-2. Stock In einer der ruhigeren Lagen in Podstrana befindet sich ein neues Projekt im Bau, zwei Wohngebäude mit insgesamt 10 Wohnungen, aufgeteilt auf das Erdgeschoss und zwei Stockwerke. Jede Wohneinheit hat die Möglichkeit, einen Parkplatz auf dem Außenparkplatz zu erwerben. Wohnung A4-2. Stock Es besteht aus einem Eingang, Flur, 3 Schlafzimmern, Badezimmer mit WC, separatem Badezimmer, Abstellraum, offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, großer Terrasse teilweise überdacht und teilweise nicht überdacht und zwei überdachten Balkonen. Die gesamte Bruttofläche der Wohnung beträgt 83,58 m2 (geschlossene Teile) und 44,81 m2 (offene Teile). Die gesamte Nettofläche der Wohnung beträgt 100,92 m2. Diese Wohneinheit hat die Möglichkeit, eine große Dachterrasse zu erwerben, die neben einem schönen und ungehinderten Blick auf das Meer und die umliegende Natur die Möglichkeit für zusätzlichen Genuss bietet, insbesondere in den Frühlings- und Sommermonaten.Die Terrasse kann mit einem Whirlpool und einem Bereich zum Sonnenbaden sowie einem Bereich zum Ausruhen oder Essen mit Grill ausgestattet werden. Das Gebäude wurde nach den modernsten Baustandards und mit hochwertigen Materialien gebaut. Zeitgenössisches und luxuriöses Design mit breiten verglasten und überdachten Balkonen und Terrassen sowie angelegten Gärten und Umgebung verleihen diesem neuen Gebäude ein zusätzliches Gefühl von Opulenz und Komfort.Ausstattung/Materialien: FASSADE• 10 cm dicke Mineralwolle mit weißer Silikatoberfläche• Hellbraune Balkone AUSSENSCHREINERARBEITEN• SÜDLICH DES GEBÄUDES – Aluminium, Aluminium S 560 Schiebetüren mit Wärmebrücke und Dreischichtglas• NORDEN DES GEBÄUDES – PVC, Gelan S 9000 Fünfkammerprofil mit Wärmebrücke und Dreischichtglas• Die Fenster sind mit Aluminium-Rollläden zum elektrischen Anheben mit Motor in einem wärmeisolierten Gehäuse ausgestattet• Die Eingangstür zum Gebäude ist zweiflügelig, AKPA WD 70 Profil mit elektrischem Empfänger und Hydroschließer, Durchgangsbreite 100 cm INNENSCHREINERARBEITEN• Eingangstüren zu den Wohnungen – Blindo (einbruchsicher, feuerfest, rauchdicht)• Zimmertür – maßgefertigt mit versteckten Scharnieren (Möglichkeit der Farbauswahl, weiß oder helle Holzfarbe) BÖDEN• Parkettboden in den Schlafzimmern• In allen anderen Bereichen hochwertige lasergeschnittene Keramik SANITÄRKNOTEN• Geberit Einbauspülkasten• Ariston Heizkessel• Devi-Donfoss Fußbodenheizung im Badezimmer HEIZUNG, KÜHLUNG, LÜFTUNG• Integrierte Gesamtvorbereitung für Klimaanlagen• Innengerät im Wohnzimmer, Multi-Inverter-System der Marke Mitsubishi, Leistung 5 kW PASS-DACHISOLIERUNG• Erster Teil der Isolierung: Undurchlässige Folie – EP/PR TPO 1,5 mm dick, 2,10×20 Farbe Sandgrau, dann Styropor mit fallendem Estrich• Zweiter Teil der Isolierung: Isolierung eines renommierten deutschen Herstellers SPRECHANLAGE• Integrierte Video-Gegensprechanlage Die geplante Fertigstellung der Arbeiten und der Einzug sind im Dezember 2024.Podstrana ist ein Ort an der Adriaküste, an der südöstlichen Seite der Stadt Split, nur 7 km vom UNESCO-geschützten historischen Stadtzentrum und dem Diokletianpalast entfernt und am Fuße des Küstenkamms des Mosor-Bergmassivs. Der Ort hat eine reiche Geschichte, wunderschöne Kieselstrände und die umliegende Landschaft zieht diejenigen an, die Ruhe und natürliche Schönheit suchen. Die gastronomische Szene von Podstrana ist reichhaltig. Restaurants entlang der Küste bieten frischen Fisch und lokale Spezialitäten an. Podstrana ist gut mit Split verbunden, was seinen Bewohnern ermöglicht, alle Vorteile des Hauptzentrums Dalmatiens zu genießen. Die Lage bietet hervorragende Möglichkeiten sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für den vorübergehenden Aufenthalt. Alles, was Sie zum Leben brauchen, ist in der Nähe: Geschäfte, Grundschule, Kindergarten, Cafés, Restaurants, Apotheken, Strände, Promenaden und vieles mehr. Omiška und Makarska Riviera sind nur 20 und 50 Minuten mit einer bequemen Fahrt entlang der Küste entfernt, und der Flughafen Split ist nur 30 Autominuten entfernt. I27257 Polnisches Knie