Wohnung 2 zimmer 111 m² Zaton, Kroatien

Zaton, Kroatien

€395,000

€3,569/m²

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Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Zadar
Dorf

Zaton
Adresse

Put Grgura Ninskog

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

€3,569/m²
Rooms:

2
Gesamt fläche

111 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2024
Etagenzahl

1

Exterior details

Äußere Merkmale:

Terrasse

Beschreibung

Energieeffiziente moderne Oase in Nin mit Pool und Sauna, Apartment B4 Im ruhigen Teil der ersten kroatischen Königsstadt Nin entsteht eine innovative Immobilie mit Fokus auf Energienachhaltigkeit und grünem Bauen, die sich nahtlos in einen modernen Lebensstil mit zahlreichen Annehmlichkeiten einfügt. Das Projekt besteht aus 2 Stadtvillen mit jeweils 4 Maisonette-Wohnungen und dazugehörigen Parkplätzen. Jede Wohneinheit ist so konzipiert, dass sie unabhängig ist und in die entgegengesetzte Richtung zu den anderen ausgerichtet ist. ⌂ Gebäude B – Apartment B4 ⌂ Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raum, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer verbindet, sowie einem größeren Badezimmer, in dem sich eine finnische Sauna befindet. Der erste Stock besteht aus zwei Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern. Der Innenhof umfasst einen 6 x 2,5 m großen Pool, eine Liegewiese, eine Grünzone und einen Entspannungsbereich. Zusätzlich gibt es einen Parkplatz mit einer Ladestation für Elektroautos. Die Nettofläche der Wohnung beträgt 110,66 m2, einschließlich eines Parkplatzes und eines Hofes von 95,95 m2.Mit dem Ziel, die höchste Energieeffizienz zu erreichen, wird das Projekt mit den hochwertigsten modernen Baumaterialien gebaut. Zum Einsatz kommen Ytong-Thermoblock Smart 40 cm und Stahlbetonplatten, während zur Verbesserung der Schalldämmung zwischen den Wohnungen Silka-Silikatblöcke (20 cm) mit einer Beimischung von Gipskartonplatten und Mineralwolle auf beiden Seiten der Wand installiert werden. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Wärmepumpe mit Gebläsekonvektoren zum Kühlen/Heizen sowie über eine Fußbodenheizung und ein Solarkraftwerk mit Batterie zur Einsparung von Betriebskosten. Annehmlichkeiten wie Videoüberwachung, Temperaturregelung und Saunasteuerung sind über das Internet zugänglich. Der Designstil ist modern und dennoch mit mediterranen Farben vermischt, was besonders im Innenhof deutlich wird, wo üppiges Grün für Intimität beim Baden im Pool sorgt. Die Lage ist ruhig und in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten – 5 Gehminuten (300 m) vom historischen Stadtzentrum, Apotheke (2 Min.), Bäckerei (3 Min.), Pizzeria (3 Min.), Café (4 Min.), Supermarkt (5 Min.) entfernt.Der Strand ist 3 Autominuten (15 Gehminuten) und die Stadt Zadar 20 Autominuten entfernt. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist Ende 2024. Dieses einzigartige Projekt im Herzen der Adria mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und einer Fülle von Annehmlichkeiten für einen so „kleinen Raum“ stellt eine seltene Kaufgelegenheit dar. I26648 Put Grgura Ninskog

Aktualisiert: 30.08.24

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