Das charmante Ferienhaus befindet sich in der Region Karlobag in Dalmatien, direkt an der Strandpromenade in der ersten Reihe zum Meer und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, einen authentischen Adriastil in einer ruhigen Küstenumgebung zu genießen. Mit ununterbrochener Nähe zum Meer bietet die Immobilie offene Ausblicke, direkten Zugang zum Strand und ein Gefühl von Privatsphäre, das entlang der Küste selten zu finden ist.
Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock, was es ideal für Familiennutzung, Gäste oder Vermietungszwecke macht. Jede Einheit verfügt über eine eigene private Terrasse, einen komfortablen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, was vollständige Unabhängigkeit und Funktionalität auf beiden Ebenen ermöglicht.
Der Außenbereich umfasst einen angelegten Garten und einen ausgewiesenen Bereich, der für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte gestaltet ist, perfekt um das mediterrane Klima zu genießen. Die Immobilie bietet zudem private Parkplätze für zwei Fahrzeuge und einen privaten Liegeplatz für ein Boot, was für Meer- und Bootsbegeisterte einen erheblichen Wert hinzufügt.
Dank seiner Frontlage am Meer und seiner Lage in einem ruhigeren, weniger überfüllten Teil von Dalmatien gewährleistet dieses Strandhaus in der Nähe von Karlobag einen ruhigen Rückzugsort, fernab von geschäftigen Touristenzentren. Es ist eine ausgezeichnete Wahl als privates Ferienhaus oder als Küsteninvestitionsobjekt für diejenigen, die Frieden, natürliche Schönheit und direkten Kontakt zur Adria suchen.
Ref: RE-U-23891Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
