Crikvenica – Apartmentshaus mit 7 Mietwohnungen in einem ruhigen Stadtteil, nur 800 m vom Meer und Strand entfernt!
In der Nähe des Zentrums von Crikvenica gelegen, bietet dieses geräumige Apartmentshaus mit einem separaten Bungalow eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit oder einen komfortablen Rückzugsort an der Küste.
Die Immobilie umfasst 393 m² Wohnfläche plus einen 35 m² großen Bungalow, umgeben von einem gepflegten Garten in einer ruhigen Nachbarschaft, nur wenige Minuten vom Strand entfernt.
Das Hauptgebäude erstreckt sich über vier Ebenen – Keller, Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss – und verfügt über sechs voll ausgestattete Apartments, jedes mit eigenem Eingang.
Das Erdgeschoss (170 m²) umfasst drei Apartments.
Das erste Apartment (95 m²) bietet ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und ein Badezimmer.
Das zweite Apartment (74 m²) besteht aus zwei kleineren Einheiten, jede mit eigenem Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer.
Im ersten Stock befinden sich zwei Apartments mit jeweils 60 m². Beide umfassen eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und separate Terrassen mit Blick auf das Meer und die umliegende Grünfläche. Jedes Schlafzimmer öffnet sich zu seiner eigenen Terrasse.
Das Dachgeschossapartment (106 m²) verfügt über vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer – ideal für größere Familien oder Gruppenvermietungen.
Der Keller umfasst eine 38 m² große Garage für zwei Fahrzeuge und drei zusätzliche Parkplätze vor dem Haus. Die Immobilie verfügt außerdem über einen 10 m³ großen Regenwassertank und bietet die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen.
Der Bungalow (35 m²) bietet zusätzliche Unterkunft mit einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Schlafzimmer. Darüber hinaus gibt es eine große überdachte Terrasse mit Meerblick sowie einen überdachten Grill- und Loungebereich, der sich perfekt für Zusammenkünfte und Essen im Freien eignet.
Alle Apartments sind mit Inverter-Klimaanlagen ausgestattet, und die Heizung erfolgt über Holz- oder Pelletöfen. Die Immobilie befindet sich nur 800 Meter vom Meer und dem Stadtzentrum von Crikvenica entfernt, in der Nähe von Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Annehmlichkeiten.
Die letzte Renovierung wurde 2017 abgeschlossen, und sowohl das Haus als auch der Garten wurden sorgfältig gepflegt.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein gut etabliertes Apartmentkomplex mit Meerblick an der schönen Riviera von Crikvenica zu besitzen – ideal für Tourismus, Mieteinnahmen oder Mehrfamilienwohnen.
Ref: RE-U-14571
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
