Hotel 800 m² Crikvenica, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
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Gesamt fläche800 m²
Beschreibung
Wunderschönes Apartmenthaus von 800 m², zweite Reihe zum Meer auf einem Grundstück von 2000 m² in der Gegend von Crikvenica – mit herrlichem Meerblick!
Die Luftentfernung zum Meer beträgt 50 Meter, bzw. ein paar Schritte bis zum ersten Strand!
Ein wunderschönes Haus in mediterraner Architektur verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 800 m² auf 4 Etagen.
Es wurde nur 50 Meter vom Meer entfernt auf einem 2000 m² großen Grundstück mit Panoramablick auf das Meer gebaut.
Es ist ein besonderes Haus, in das neben den Ressourcen auch viel Liebe und Mühe investiert wurde.
Zu diesem Haus, das aus 4 prächtigen Einheiten (derzeit verbunden) besteht, gehört auch ein separates separates Gebäude, bestehend aus einer 75 m² großen Garage und einer größeren Gästesuite und Gästesuite von 78 m².
Die Innenaufteilung des Hauses ist wie folgt:
Keller - Wohnung mit einem Schlafzimmer und einer Südterrasse von 40m2 + Terrasse von 39m2.
Erdgeschoss – Etage von 188 m2 mit 3 Schlafzimmern und einem Wohnzimmer von 52 m2 mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 49 m2.
Erster Stock - Nettogeschossfläche von 133 m² mit 4 Schlafzimmern, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer von 27 m² und einer Terrasse mit Panoramablick auf das Meer von 45 m².
Zweiter Stock – Nettogeschossfläche von 139 m2 mit 4 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer und Terrassen mit einer Gesamtgröße von 30 m2.
Es gibt 5 Wohneinheiten inklusive Gästesuite.
Die Immobilie kann auch als Einzelraum für eine große Familie genutzt werden.
Auf dem Grundstück vor dem Haus besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad und einen Tennisplatz zu errichten.
Der Vorteil dieser Immobilie ist eine ruhige und private Straße. Im größten Teil des Gebäudes wurde Marmor verlegt, die Konstruktion ist von außergewöhnlicher Qualität und bei der Landschaftsgestaltung wurden spezielle Meisterleistungen in Anspruch genommen.
Tolle Bauqualität.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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